發(fā)布時間：2017-07-06 00:14

  本文關(guān)鍵詞：JS商業(yè)地產(chǎn)項目營銷策略研究

  更多相關(guān)文章： 商業(yè)地產(chǎn) 體驗式商業(yè) 文化旅游地產(chǎn)

【摘要】：我國的房地產(chǎn)行業(yè)由于與國家經(jīng)濟(jì)緊密相關(guān),在新常態(tài)下的房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了深刻的變化,尤其以商業(yè)地產(chǎn)的市場環(huán)境最為艱難,市場供過于求競爭最為激烈,在市場購買力大幅下降的同時,電商卻在急速增長,對原本就艱難的商業(yè)地產(chǎn)造成了更為殘酷的沖擊。本文研究的主要內(nèi)容是:作為商業(yè)地產(chǎn)的JS項目,在新常態(tài)的經(jīng)濟(jì)形式下和供大于求的市場環(huán)境下的新型“營銷策略”。通過轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的商業(yè)開發(fā)模式,改走文化旅游地產(chǎn)路線,大幅增加體驗式商業(yè)來實(shí)現(xiàn)JS商業(yè)地產(chǎn)項目的成功銷售。本文試圖通過對JS商業(yè)地產(chǎn)項目營銷策略的研究來探索出在供大于求市場情況下的二三級城市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與運(yùn)營,同時為傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的轉(zhuǎn)型提供一點(diǎn)參考價值。
【關(guān)鍵詞】：商業(yè)地產(chǎn) 體驗式商業(yè) 文化旅游地產(chǎn)
【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F274;F299.233.4
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-9
• 第一章 緒論9-11
• 1.1 研究的背景9
• 1.2 研究的思路和方法9-10
• 1.3 研究的內(nèi)容10-11
• 第二章 JS項目的開發(fā)商及代理公司分析11-14
• 2.1 JS項目的開發(fā)商簡介11
• 2.2 JS項目開發(fā)商經(jīng)營情況分析11-12
• 2.3 JS項目的代理公司簡介12
• 2.4 JS項目代理公司經(jīng)營情況分析12-14
• 第三章 JS項目的營銷環(huán)境分析14-24
• 3.1 宏觀環(huán)境分析14-18
• 3.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析14-17
• 3.1.2 宏觀政策環(huán)境分析17-18
• 3.2 微觀環(huán)境分析18-24
• 3.2.1 JS項目基本情況介紹18-19
• 3.2.2 JS項目所在地行業(yè)狀況分析19-21
• 3.2.3 JS項目競爭對手分析21-24
• 第四章 JS項目的營銷戰(zhàn)略分析24-30
• 4.1 JS項目SWOT分析24-27
• 4.1.1 優(yōu)勢分析【Strengths】24
• 4.1.2 劣勢分析【W(wǎng)eakness】24-25
• 4.1.3 機(jī)遇分析【Opportunity】25-26
• 4.1.4 威脅分析【Threats】26
• 4.1.5 SWOT分析小結(jié)26
• 4.1.6 SWOT分析結(jié)論26-27
• 4.2 JS項目市場細(xì)分27-28
• 4.2.1 行業(yè)細(xì)分27-28
• 4.2.2 產(chǎn)品細(xì)分28
• 4.2.3 消費(fèi)群體細(xì)分28
• 4.3 JS項目的目標(biāo)市場選擇28-29
• 4.3.1 目標(biāo)市場業(yè)態(tài)選擇28
• 4.3.2 目標(biāo)市場客群選擇28-29
• 4.4 JS項目的戰(zhàn)略定位29-30
• 第五章 JS項目的營銷策略30-43
• 5.1 JS項目的產(chǎn)品策略30-37
• 5.1.1 JS項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃30-37
• 5.1.2 產(chǎn)品規(guī)劃37
• 5.2 價格策略37-38
• 5.3 渠道策略38-40
• 5.4 促銷策略40-43
• 第六章 研究結(jié)論與展望43-45
• 6.1 研究結(jié)論43
• 6.2 研究展望43-45
• 致謝45-46
• 參考文獻(xiàn)46-47

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊繼瑞;大型商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展思路與對策[J];中國房地信息;2005年04期

2 張林樹;丁黨培;單云鵬;;商業(yè)地產(chǎn)項目的設(shè)計分析——以沈陽皇朝萬鑫大廈為例[J];遼寧建材;2007年06期

3 李運(yùn)秋;;淺析商業(yè)地產(chǎn)項目前期的有關(guān)問題[J];現(xiàn)代商業(yè);2008年10期

4 陳倍麟;;大型商業(yè)地產(chǎn)項目與商圈發(fā)展[J];上海商業(yè);2009年02期

5 崔素艷;喻鵬;;誰是京城最賺錢的商業(yè)地產(chǎn)項目?[J];安家;2010年06期

6 珈寶;;北京夏季房展開幕 商業(yè)地產(chǎn)項目扎堆[J];中國房地產(chǎn)金融;2011年07期

7 陳林杰;;商業(yè)地產(chǎn)項目運(yùn)營模式與運(yùn)作技巧[J];基建管理優(yōu)化;2012年03期

8 曲牧遙;;商業(yè)地產(chǎn)項目定位探討[J];電子制作;2013年07期

9 王玉珂;;破局小型商業(yè)地產(chǎn)項目[J];新晉商;2013年04期

10 馬燕;;了解中國房產(chǎn)市場的捷徑[J];東方企業(yè)文化;2005年05期

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 記者 曾小清　實(shí)習(xí)記者 張通;成都將新建50個商業(yè)地產(chǎn)項目[N];四川日報;2010年

2 首席記者 栗明;香港客商來鞍洽談商業(yè)地產(chǎn)項目[N];鞍山日報　;2008年

3 正略鈞策管理咨詢顧問 鄭良旭;商業(yè)地產(chǎn)項目如何科學(xué)租售[N];中國建設(shè)報;2012年

4 商報記者 賴大臣;北京近八成商業(yè)地產(chǎn)項目滯銷[N];北京商報;2013年

5 本報記者 趙向陽;首地集團(tuán)痛棄首個商業(yè)地產(chǎn)項目[N];中國經(jīng)營報;2013年

6 本報記者 郭寶平;15億元商業(yè)地產(chǎn)項目體現(xiàn)阜新效率[N];遼寧日報;2013年

7 銀河證券 饒杰;武漢中商(000785)：綜合商業(yè)地產(chǎn)項目將提升業(yè)績[N];中國證券報;2008年

8 記者 趙騫;科學(xué)規(guī)劃實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項目[N];各界導(dǎo)報;2009年

9 本報記者 李和裕;大摩在華繼續(xù)投資在建商業(yè)地產(chǎn)項目[N];上海證券報;2009年

10 證券時報記者 李坤;張江高科 擬2.44億購商業(yè)地產(chǎn)項目[N];證券時報;2010年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 尹鵬;魯商廣場商業(yè)地產(chǎn)項目投資風(fēng)險管理研究[D];中國礦業(yè)大學(xué)（北京）;2010年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 高吉云;濟(jì)南市大型商業(yè)地產(chǎn)項目的選址與市場定位研究[D];山東師范大學(xué);2006年

2 王倩;重慶星光68廣場整合營銷策略研究[D];重慶大學(xué);2015年

3 金楊;濟(jì)南廣廈聚隆廣場項目風(fēng)險管理研究[D];中國海洋大學(xué);2015年

4 秦晨;煙臺大悅城商業(yè)地產(chǎn)項目投資風(fēng)險管理研究[D];中國海洋大學(xué);2015年

5 于濤;威海樂天瑪特商業(yè)地產(chǎn)項目投資風(fēng)險管理研究[D];中國海洋大學(xué);2013年

6 郭聲;R公司JT商業(yè)地產(chǎn)項目客戶管理策略研究[D];東華大學(xué);2015年

7 蘇繼贏;鞍山市Z商業(yè)地產(chǎn)項目利基營銷策略的案例研究[D];遼寧科技大學(xué);2016年

8 張進(jìn)秋;JS商業(yè)地產(chǎn)項目營銷策略研究[D];電子科技大學(xué);2015年

9 白f ;西北品牌鞋城商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)運(yùn)營研究[D];蘭州大學(xué);2008年

10 陶華;商業(yè)地產(chǎn)項目風(fēng)險管理成熟度評價研究[D];大連理工大學(xué);2008年

，

本文編號：524123