發(fā)布時(shí)間：2017-07-02 13:06

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)估價(jià)中市場法的應(yīng)用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估是房地產(chǎn)交易市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物,房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估方法也隨著資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的完善而日漸豐富和成熟,其主要由市場比較法、收益法和成本法構(gòu)成。在這三種方法之中,最直接明了并且最為評(píng)估人員所推崇和運(yùn)用的便是市場比較法。市場法又被稱為現(xiàn)行市價(jià)法或者市場比較法,是將待評(píng)估的房產(chǎn)案例與在評(píng)估基準(zhǔn)日所處的時(shí)間段內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交易的,具有相似特征的房產(chǎn)實(shí)例進(jìn)行比較,通過分析以及對各種差異因素的修正進(jìn)而得出待評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。
【作者單位】： 山西財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 資產(chǎn)評(píng)估 房地產(chǎn) 市場法
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： k痥，

本文編號(hào)：510001