本文關鍵詞：論土地增值稅對房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)濟的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)經(jīng)濟一直是我國國民經(jīng)濟的重要支柱之一,近幾年,房地產(chǎn)經(jīng)濟增長勢態(tài)有所放緩,原因之一可能是和房地產(chǎn)稅負過重有關。目前,總體繳稅金額占房地產(chǎn)營業(yè)收入的比例約為20%,而土地增值稅約為營業(yè)收入的3%。稅負重逐漸成為房地產(chǎn)經(jīng)濟有所疲軟的重要原因之一。但目前的理論研究與實踐出現(xiàn)了嚴重不協(xié)調(diào),鮮有關于土地增值稅對商業(yè)地產(chǎn)乃至商業(yè)經(jīng)濟影響的理論研究,僅有的幾篇文章更加關注于普通住宅。鑒于此,本文試圖在對土地增值稅及商業(yè)地產(chǎn)的征收方式進行詳細闡釋的基礎上,著重分析在互聯(lián)網(wǎng)與經(jīng)濟轉(zhuǎn)型背景下商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及土地增值稅對商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟的消極影響。以期對未來房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃或地產(chǎn)開發(fā)決策有所助益。
【作者單位】： 浙江新中梁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
【關鍵詞】： 土地增值稅 商業(yè)地產(chǎn) 經(jīng)濟影響
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 土地增值稅是國家對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附著物、土地所有權(quán)所取得收入的單位和個人,就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額所征收的稅項。明晰土地增值稅對商業(yè)地產(chǎn)的征稅方式與延伸到對商業(yè)經(jīng)濟的影響,一方面,可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)進行有效的納稅籌劃,減少稅負,平衡商業(yè)地產(chǎn)與普通住宅的

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