本文關鍵詞：房地產(chǎn)投資與產(chǎn)出波動的一般均衡研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章在一般均衡模型的基礎上,以比較靜態(tài)方法分析了房地產(chǎn)投資傾向變化對均衡產(chǎn)出增長率的作用機制和影響情況,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)投資傾向的提高將導致均衡產(chǎn)出增長率的降低。文章進一步將模型改造成包含隨機沖擊的動態(tài)方程系統(tǒng),在基于中國數(shù)據(jù)的基礎上進行參數(shù)校準后進行脈沖響應分析,研究沖擊發(fā)生后各變量的動態(tài)反應過程,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)投資傾向的提高在當期將增加房地產(chǎn)資本積累率,并降低產(chǎn)出增長率。文章最后采用中國數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)投資傾向和產(chǎn)出增長率關系進行了計量分析,發(fā)現(xiàn)即使在資源非充分就業(yè)條件下,雖然房地產(chǎn)投資傾向的提高在當期會通過需求效應提高產(chǎn)出增長率,但卻會降低下一期產(chǎn)出增長率。文章得出的結(jié)論是,房地產(chǎn)投資傾向的過度提高會通過需求效應對產(chǎn)出增長產(chǎn)生促進作用,但更可能會通過擠出效應降低資源配置效率而對潛在產(chǎn)出增長產(chǎn)生負面影響,而且資源越接近充分就業(yè),房地產(chǎn)投資傾向與產(chǎn)出增長率越是呈現(xiàn)出一種負向關系。
【作者單位】： 中國社會科學院;
【關鍵詞】： 一般均衡 房地產(chǎn)投資 產(chǎn)出波動
【分類號】：F299.23;F124
【正文快照】： 一、引言2000年以來,中國城鎮(zhèn)化進入了一個加速發(fā)展階段,特別是房地產(chǎn)價格的飛漲進一步刺激了房地產(chǎn)市場,導致房地產(chǎn)投資高速增長。1998年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資完成額占全國固定資產(chǎn)投資的比重只有12.7%,到2011年已經(jīng)上升到19.8%,即使在2014年房地產(chǎn)投資增速大幅回落的情況下,

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本文編號：468020