本文關(guān)鍵詞：基于改進(jìn)的市場比較法對房地產(chǎn)定價(jià)的研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在房地產(chǎn)價(jià)格策略和市場比較法理論的基礎(chǔ)上,引入層次分析法,通過分析主要因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響情況,對市場比較法進(jìn)行修正。以大連市某房地產(chǎn)項(xiàng)目作為研究對象,對新推樓盤及周邊樓盤進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和分析,用改進(jìn)的市場比較法進(jìn)行定價(jià)并與實(shí)際價(jià)格進(jìn)行對比以證明其可行性。
【作者單位】： 大連理工大學(xué)城市學(xué)院建筑工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 市場比較法 層次分析法 房地產(chǎn) 定價(jià)
【分類號】：F293.33
【正文快照】： 1引言目前,中國的樓市價(jià)格受到諸多因素的影響,很多城市房地產(chǎn)市場的供應(yīng)量遠(yuǎn)大于需求量,而大中型城市房價(jià)還在上漲。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得較好的投資回報(bào),除了所處地理位置這一基本因素不可更改之外,其他因素如建筑結(jié)構(gòu),建筑風(fēng)格,建筑質(zhì)量、裝飾裝修,設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理、園

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