本文關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行REITs路徑選擇，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文關(guān)注房地產(chǎn)投資信托基金(REITs),通過分析REITs業(yè)務(wù)特點、在國內(nèi)實踐案例和政策環(huán)境,提出了商業(yè)銀行REITs業(yè)務(wù)發(fā)展的可行路徑。潛在客戶包括向"輕資本化"轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)企業(yè)和大型零售商,以及停車場建設(shè)經(jīng)營、保障房項目和其他有融資需求的客戶。在目前證監(jiān)會主導(dǎo)的監(jiān)管模式下,銀行REITs業(yè)務(wù)機會包括撮合、托管和類信貸。未來如果放開銀行間市場,商業(yè)銀行還可以承銷商、投資人、過橋貸款人等角色介入REITs業(yè)務(wù)。
【作者單位】： 交通銀行;復(fù)旦大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 商業(yè)銀行 資產(chǎn)證券化 REITs
【分類號】：F299.23;F832.49
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的重要形式——REITs1.REITs概述。房地產(chǎn)投資信托基金REITs是資產(chǎn)證券化的一種形式,通過發(fā)行收益憑證的方式匯集投資者資金,由專門機構(gòu)進行房地產(chǎn)投資和經(jīng)營管理,并將租金、利息等投資綜合收益分配給投資者的金融工具。REITs自20世紀(jì)60年代起源于美國,已

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1 王e

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