本文關(guān)鍵詞：淺議商品房質(zhì)保權(quán)之困，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：商品房買受人對(duì)所購(gòu)商品房享有50年的質(zhì)保權(quán),但投資人卻可以利用決議解散制度輕易終止房地產(chǎn)項(xiàng)目公司,利用公司有限責(zé)任制度輕松逃避責(zé)任;公司終止后,房屋買受人的質(zhì)保權(quán)也無法通過其他途徑獲得有效救濟(jì),致使房屋買受人的50年質(zhì)保權(quán)落空。本文建議通過科學(xué)設(shè)置房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的終止程序、配套相應(yīng)的資金保障制度、確立相關(guān)責(zé)任人員民事責(zé)任終身制等綜合手段,保障房屋買受人的質(zhì)保權(quán)。
【作者單位】： 浙江紅船律師事務(wù)所;
【關(guān)鍵詞】： 商品房 質(zhì)保權(quán) 沖突 有限責(zé)任
【分類號(hào)】：D922.291.91
【正文快照】： 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)開放以及1993年的《公司法》出臺(tái),我國(guó)自上世紀(jì)90年代開始,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展異常迅猛,城市急劇膨脹。經(jīng)過20多年的繁榮,房地產(chǎn)行業(yè)開始從建設(shè)高潮轉(zhuǎn)入到保養(yǎng)維修期,商品房質(zhì)量保修問題日益凸顯。一、問題的提出有一個(gè)這樣的案例:某房產(chǎn)業(yè)主甲3年前向A房地產(chǎn)項(xiàng)目公

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1 張娟;;淺談一人公司的法人格否認(rèn)[J];山西經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2006年01期

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  本文關(guān)鍵詞：淺議商品房質(zhì)保權(quán)之困，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：437334