本文關鍵詞：淺議商品房質保權之困，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：商品房買受人對所購商品房享有50年的質保權,但投資人卻可以利用決議解散制度輕易終止房地產項目公司,利用公司有限責任制度輕松逃避責任;公司終止后,房屋買受人的質保權也無法通過其他途徑獲得有效救濟,致使房屋買受人的50年質保權落空。本文建議通過科學設置房地產項目公司的終止程序、配套相應的資金保障制度、確立相關責任人員民事責任終身制等綜合手段,保障房屋買受人的質保權。
【作者單位】： 浙江紅船律師事務所;
【關鍵詞】： 商品房 質保權 沖突 有限責任
【分類號】：D922.291.91
【正文快照】： 隨著房地產市場開放以及1993年的《公司法》出臺,我國自上世紀90年代開始,房地產行業(yè)發(fā)展異常迅猛,城市急劇膨脹。經過20多年的繁榮,房地產行業(yè)開始從建設高潮轉入到保養(yǎng)維修期,商品房質量保修問題日益凸顯。一、問題的提出有一個這樣的案例:某房產業(yè)主甲3年前向A房地產項目公

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  本文關鍵詞：淺議商品房質保權之困，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：437334