本文關鍵詞：中國房地產(chǎn)投資信托基金分析及其業(yè)務開展建議，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在房地產(chǎn)去庫存的背景下,REITs可以有效化解房地產(chǎn)領域的不良資產(chǎn)和盤活缺乏流動性的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)。本文通過介紹REITs的定義、分類與運作方式,重點分析了我國REITs投資的兩個案例,對"基金(信托)+資產(chǎn)管理計劃+SPV"的交易結構和當前我國REITs的特點進行分析,對相關機構開展REITs業(yè)務提出相關建議。
【作者單位】： 中國人民大學財政金融學院博士后流動站;中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司博士后工作站;牡丹江師范學院東北亞經(jīng)濟研究中心;
【關鍵詞】： REITs 房地產(chǎn)投資信托基金 資產(chǎn)證券化
【基金】：2012年國家社科基金重大項目(13&ZD018) 牡丹江師范學院博士科研啟動基金項目(MNUB201412)
【分類號】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 在經(jīng)濟新常態(tài)下,房地產(chǎn)進入了去庫存階段,但去庫存的壓力大、效果慢,區(qū)域分化較為嚴重,房地產(chǎn)整體利潤下滑,面臨著轉型的壓力。在房地產(chǎn)去庫存的整體背景下,REITs(Real Estate Invest-ment Trusts)[1]20-21稱為房地產(chǎn)投資信托基金,以下簡稱“REITs”,通過該種方式不僅可以有效

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1 王e，

本文編號：430915