本文關鍵詞：誰可決定小區(qū)會所的使用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正案例概況A房地產(chǎn)公司系B小區(qū)的開發(fā)商,B小區(qū)業(yè)主與A房地產(chǎn)公司簽訂的《上海市商品房預售合同》約定該小區(qū)的二樓一層全部用于住戶會所,開設健身房、咖啡吧等休閑娛樂設施供業(yè)主使用。兩年后,B小區(qū)會所因虧損嚴重,開發(fā)商欲將其租賃給C公司開設精品酒店。B小區(qū)業(yè)主認為,小區(qū)會所應當為小區(qū)業(yè)主服務,其經(jīng)營范圍的變更也應當經(jīng)過小區(qū)業(yè)主的同意;而A公司認為,自己系該會所的實際產(chǎn)權人,對會所處分理所當然,無需經(jīng)小區(qū)業(yè)主同
【作者單位】： 北京盈科(上海)律師事務所;
【關鍵詞】： 商品房預售合同;房地產(chǎn)公司;精品酒店;房產(chǎn)企業(yè);經(jīng)營范圍;商品房市場;娛樂設施;銷售廣告;房地產(chǎn)開發(fā);違約責任;
【分類號】：D920.5;D922.29
【正文快照】： 案例概況A房地產(chǎn)公司系B小區(qū)的開發(fā)商,B小區(qū)業(yè)主與A房地產(chǎn)公司簽訂的《上海市商品房預售合同》約定該小區(qū)的二樓一層全部用于住戶會所,開設健身房、咖啡吧等休閑娛樂設施供業(yè)主使用。兩年后,B小區(qū)會所因虧損嚴重,開發(fā)商欲將其租賃給C公司開設精品酒店。B小區(qū)業(yè)主認為,小區(qū)會所

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本文編號：430800