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誰可決定小區(qū)會所的使用

發(fā)布時間:2017-06-08 00:18

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【摘要】:正案例概況A房地產(chǎn)公司系B小區(qū)的開發(fā)商,B小區(qū)業(yè)主與A房地產(chǎn)公司簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》約定該小區(qū)的二樓一層全部用于住戶會所,開設(shè)健身房、咖啡吧等休閑娛樂設(shè)施供業(yè)主使用。兩年后,B小區(qū)會所因虧損嚴(yán)重,開發(fā)商欲將其租賃給C公司開設(shè)精品酒店。B小區(qū)業(yè)主認(rèn)為,小區(qū)會所應(yīng)當(dāng)為小區(qū)業(yè)主服務(wù),其經(jīng)營范圍的變更也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過小區(qū)業(yè)主的同意;而A公司認(rèn)為,自己系該會所的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,對會所處分理所當(dāng)然,無需經(jīng)小區(qū)業(yè)主同
【作者單位】: 北京盈科(上海)律師事務(wù)所;
【關(guān)鍵詞】商品房預(yù)售合同;房地產(chǎn)公司;精品酒店;房產(chǎn)企業(yè);經(jīng)營范圍;商品房市場;娛樂設(shè)施;銷售廣告;房地產(chǎn)開發(fā);違約責(zé)任;
【分類號】:D920.5;D922.29
【正文快照】: 案例概況A房地產(chǎn)公司系B小區(qū)的開發(fā)商,B小區(qū)業(yè)主與A房地產(chǎn)公司簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》約定該小區(qū)的二樓一層全部用于住戶會所,開設(shè)健身房、咖啡吧等休閑娛樂設(shè)施供業(yè)主使用。兩年后,B小區(qū)會所因虧損嚴(yán)重,開發(fā)商欲將其租賃給C公司開設(shè)精品酒店。B小區(qū)業(yè)主認(rèn)為,小區(qū)會所

【相似文獻(xiàn)】

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5 沈巧英;王芳善;;購房者合法權(quán)益應(yīng)依法保護(hù)[J];上海人大月刊;2004年10期

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5 向明;未經(jīng)登記備案的商品房預(yù)售合同是否無效?[N];中華建筑報(bào);2000年

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8 浙江嘉瑞成律師事務(wù)所 方良;5萬元定金該不該退[N];溫州日報(bào);2006年

9 高萬泉 熊艷蓓;購房者為何要不到雙倍賠償[N];人民法院報(bào);2005年

10 曾祥素;庭上提供假證 責(zé)任人受處罰[N];中國質(zhì)量報(bào);2007年

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本文編號:430800

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