發(fā)布時(shí)間：2017-06-05 04:08

  本文關(guān)鍵詞：公積金貸款證券化:中國(guó)試點(diǎn)、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)與政策建議，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：中國(guó)政府近期推出了住房公積金貸款證券化試點(diǎn)。公積金貸款證券化一方面有助于提高公積金的使用效率,促進(jìn)住房消費(fèi);另一方面有望緩解我國(guó)房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力,鞏固并加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程。目前,各地的住房公積金管理中心是證券化的發(fā)起人。發(fā)起人過(guò)于分散既不利于降低融資成本,也不利于RMBS市場(chǎng)的培育和發(fā)展。本文提出的建議包括,可考慮成立全國(guó)性的公積金貸款證券化機(jī)構(gòu),發(fā)行RMBS;允許公積金管理中心購(gòu)買(mǎi)公積金貸款支持證券,提高資金跨區(qū)使用效率;將公積金貸款支持證券納入央行合格抵押品范圍,以提高其吸引力。與此同時(shí),也要防范公積金貸款證券化可能導(dǎo)致的道德風(fēng)險(xiǎn),并進(jìn)一步完善公積金管理制度。
【作者單位】： 國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)投資研究所;中國(guó)社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所;
【關(guān)鍵詞】： 住房公積金 資產(chǎn)證券化 政府支持機(jī)構(gòu)(GSEs) RMBS
【分類號(hào)】：F299.233.4;F832.479;F832.51
【正文快照】： 構(gòu)(GSEs);RMBS住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,由職工本人和職工所在單位按職工工資一定比例共同繳存,由各地級(jí)市設(shè)立住房公積金管理中心,實(shí)施統(tǒng)一管理和運(yùn)作的資金。繳存資金全部歸繳存者所有,繳存者不僅可以提取所繳資金,還可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)

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