發(fā)布時(shí)間：2025-05-07 04:49

　　不斷縮小收入差距是一個(gè)重要的時(shí)代命題。新時(shí)代我國(guó)社會(huì)主要矛盾已轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。解決這一主要矛盾必須不斷促進(jìn)人的全面發(fā)展、努力縮小收入差距,實(shí)現(xiàn)全體人民共同富裕。自2000年我國(guó)基尼系數(shù)超過(guò)0.4國(guó)際警戒線,迄今為止仍然持續(xù)位于0.4以上,且有擴(kuò)大趨勢(shì),這一問(wèn)題已成為我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展中面臨的嚴(yán)峻課題。2019年,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出房住不炒的定位,旨在緩解房地產(chǎn)因素造成的一系列社會(huì)問(wèn)題。面對(duì)“忽冷忽熱”的房地產(chǎn)市場(chǎng)和“居高不下”的基尼系數(shù),本文嘗試選取房地產(chǎn)業(yè)視角切入,對(duì)收入差距問(wèn)題予以探究。通過(guò)對(duì)我國(guó)人均財(cái)富增長(zhǎng)的主要來(lái)源進(jìn)行研究發(fā)現(xiàn),房產(chǎn)凈值增長(zhǎng)已經(jīng)成為全國(guó)家庭人均財(cái)富增長(zhǎng)的主要因素,居民對(duì)住房的“需求”,已經(jīng)超出了基本生存需求的范圍,變相炒房成為居民增加財(cái)富的重要手段,房?jī)r(jià)高企,中、低收入人群為買(mǎi)房面臨很大的生活壓力,房地產(chǎn)因素對(duì)居民收入差距有直接、顯著影響。房地產(chǎn)因素對(duì)收入差距的影響主要體現(xiàn)在“財(cái)富效應(yīng)”、“信貸效應(yīng)”和“收入再分配效應(yīng)”。當(dāng)房?jī)r(jià)上漲時(shí),房地產(chǎn)資本得利會(huì)產(chǎn)生明顯的“財(cái)富效應(yīng)”使家庭總資產(chǎn)增加,形成收入差距;如果購(gòu)售房屋的...

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖１－１研宄框架??１．４本文創(chuàng)新點(diǎn)??“”、“”、“”

?山東大學(xué)碩士學(xué)位論文???降低購(gòu)房成本以減輕其生活負(fù)擔(dān)，對(duì)高收入者應(yīng)以稅收政策和購(gòu)售政??策加以調(diào)節(jié)，減輕高收入者囤積居奇對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。??圖１－１為本文的研宄框架：??ｆ?飛??間？於埔屮?一位且住保資臌越５Ｒ越力，￥為??Ｉ?一？愛(ài)路的重饔釅因，為解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)觼，分析地....

圖３－２?我國(guó)１９９８－２０１９年商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格（元／平方米）??數(shù)據(jù)來(lái)源：１９９８－２０１８年中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒、２０１９年國(guó)家統(tǒng)計(jì)公報(bào)??注：１９９１－１９９７年數(shù)據(jù)缺失

?山東大學(xué)碩士學(xué)位論文???段（快速成長(zhǎng)期）和第四階段（穩(wěn)定增長(zhǎng)期）即１９９１年－２０１９年的數(shù)??據(jù)，形成柱形圖進(jìn)行觀察。??１４００００?１３２１９４??１２００００??１０００００?９５９７９??８００００??６００００?４８２６，?■??４００００?３５２１５?Ｉ?Ｉ??....

圖３－３我國(guó)１９９１－２０１７年我國(guó)房地產(chǎn)住宅投資與基尼系數(shù)變動(dòng)折線圖??數(shù)據(jù)來(lái)源：ＣＨＩＰ數(shù)據(jù)庫(kù)、１９９５－２０１８年中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒??

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