籌資方式的選擇和籌資風(fēng)險(xiǎn)的防范是房地產(chǎn)企業(yè)資金籌集時(shí)所面臨的主要問(wèn)題。本文通過(guò)了解房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的各個(gè)階段的特點(diǎn),選擇這個(gè)階段最適合的籌資方式,再分析選擇該籌資方式下可能存在的風(fēng)險(xiǎn),以達(dá)到有效規(guī)避的目的。

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【文章目錄】：
一、資金籌集的概念、目的、方式、風(fēng)險(xiǎn)及原則
二、房地產(chǎn)企業(yè)籌資方式選擇
三、房地產(chǎn)企業(yè)選擇籌資方式所面臨的風(fēng)險(xiǎn)
    (一)企業(yè)在成立初期選擇留存收益和權(quán)益性籌資的風(fēng)險(xiǎn)。
        1．留存收益方式籌集資金少。
        2．權(quán)益性籌資方式容易分散控制權(quán)且成本高。
    (二)企業(yè)在發(fā)展期和成熟期選擇負(fù)債籌資的風(fēng)險(xiǎn)。
    (三)企業(yè)在衰退期選擇抵押籌資的風(fēng)險(xiǎn)。
四、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)籌資風(fēng)險(xiǎn)的措施
    (一)創(chuàng)建多元化的籌資渠道。
    (二)加強(qiáng)企業(yè)的盈利能力。
    (三)隨時(shí)注意政策變動(dòng)。
    (四)選擇科學(xué)的籌資決策。
    (五)加強(qiáng)對(duì)股票籌資的風(fēng)險(xiǎn)防范。
    (六)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)的管理。
    (七)加強(qiáng)項(xiàng)目可行性研究。
    (八)樹(shù)立正確的籌資風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
五、結(jié)語(yǔ)



本文編號(hào)：4041535