本文關(guān)鍵詞：泉州地稅房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：過去十年，，房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，為改善我國(guó)國(guó)民居住條件做出了重大貢獻(xiàn)，行業(yè)發(fā)展的同時(shí)我們也看到，過去十年人口流動(dòng)加速，城鎮(zhèn)化率水平提高，城市住房供應(yīng)嚴(yán)重不合理，造成房?jī)r(jià)飛漲，政府屢次調(diào)控，卻越調(diào)越高�，F(xiàn)今，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境有很大的不確定性，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度降低而減速，在這變革的階段，房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)加大，稅務(wù)系統(tǒng)作為稅收管征機(jī)關(guān)，有必要加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的管征力度，加大信息化建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)分析，對(duì)行業(yè)發(fā)展做出預(yù)判，減少房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生幾率。 首先，本文在介紹福建地稅信息化建設(shè)的基礎(chǔ)上，討論福建地稅數(shù)據(jù)應(yīng)用分析的信息環(huán)境，以及全省稅收數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、應(yīng)用情況，探討房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)分析在泉州地稅實(shí)現(xiàn)的軟硬件基礎(chǔ)，結(jié)合泉州地稅掌握的房地產(chǎn)業(yè)第三方數(shù)據(jù)資料，以及稅務(wù)系統(tǒng)征收管理中可能出現(xiàn)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，提出泉州地稅房地產(chǎn)行業(yè)分析模型，構(gòu)建泉州地稅房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)的整體框架，并簡(jiǎn)述主要的技術(shù)架構(gòu)以及第三方軟件技術(shù)。 其次，詳細(xì)介紹了泉州地稅房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的系統(tǒng)分析、設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)，并主要介紹了系統(tǒng)需求編寫、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)、主要功能模塊的流程分析等。 最后，本文以泉州地稅的房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)為例，介紹了系統(tǒng)的使用方法和主要分析結(jié)果，并對(duì)輸出的各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表進(jìn)行了解釋，結(jié)果表明系統(tǒng)取得了良好的分析效果，能夠有效地分析泉州市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，分析實(shí)體經(jīng)濟(jì)好壞對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響大小，并能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景做出相對(duì)準(zhǔn)確的預(yù)判，使稅務(wù)局能夠提前對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)，規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并且提高房地產(chǎn)業(yè)的征管質(zhì)量評(píng)估效果，加強(qiáng)稅收風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，分析結(jié)果具有較高的可靠性。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 風(fēng)險(xiǎn) 征管系統(tǒng) 分析模型
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TP311.52
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-16
• 1.1 引言9-12
• 1.2 泉州地稅房地產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)簡(jiǎn)要介紹12-14
• 1.2.1 技術(shù)框架12
• 1.2.2 系統(tǒng)功能12-14
• 1.3 論文組織結(jié)構(gòu)14-16
• 第2章 中間件選擇與介紹16-22
• 2.1 DORADO5 介紹16-20
• 2.1.1 產(chǎn)品概述16-19
• 2.1.2 技術(shù)要求19-20
• 2.2 WEBLOGIC 介紹20
• 2.3 FUSIONCHARTS 介紹20-22
• 第3章 系統(tǒng)分析22-34
• 3.1 數(shù)據(jù)流程分析22-24
• 3.1.1 核心征管系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目模塊業(yè)務(wù)流程22-23
• 3.1.2 泉州地稅房地產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程23-24
• 3.2 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)24-32
• 3.2.1 稅收核心征管系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)模塊數(shù)據(jù)表24-29
• 3.2.2 泉州地稅房地產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)數(shù)據(jù)表29-32
• 3.2.3 泉州地稅房地產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)過程32
• 3.3 主要數(shù)據(jù)分析方法32-34
• 3.3.1 身份證號(hào)碼信息的抽取方法32-33
• 3.3.2 房產(chǎn)建筑面積的分析方法33-34
• 第4章 數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的系統(tǒng)開發(fā)34-41
• 4.1 系統(tǒng)平臺(tái)開發(fā)34-35
• 4.2 納稅戶基本情況模塊開發(fā)35-37
• 4.3 納稅排行分析模塊開發(fā)37-41
• 第5章 數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)分析結(jié)果41-53
• 5.1 數(shù)據(jù)應(yīng)用分析平臺(tái)納稅排行分析41-44
• 5.1.1 分單位、分年度、分稅收口徑統(tǒng)計(jì)納稅排行情況41-42
• 5.1.2 分行業(yè)門類統(tǒng)計(jì)納稅排行情況42-44
• 5.2 數(shù)據(jù)應(yīng)用分析平臺(tái)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況分析44-50
• 5.2.1 全市分區(qū)域、分類型去化率統(tǒng)計(jì)44-46
• 5.2.2 全市分區(qū)域、分戶籍成交占比統(tǒng)計(jì)46-47
• 5.2.3 市區(qū)分戶籍、分年齡成交占比統(tǒng)計(jì)47-49
• 5.2.4 商品房成交均價(jià)統(tǒng)計(jì)49-50
• 5.2.5 存銷比統(tǒng)計(jì)50
• 5.3 泉州房地產(chǎn)業(yè)稅源評(píng)估分析50-53
• 5.3.1 土地增值稅清算預(yù)警50-51
• 5.3.2 開票與申報(bào)金額預(yù)警51-53
• 第6章 總結(jié)與展望53-54
• 6.1 總結(jié)53
• 6.2 下一步研究展望53-54
• 參考文獻(xiàn)54-55
• 致謝55

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 劉文賢;;美日正反兩例房地產(chǎn)稅收制度給我們的啟示與借鑒[J];北京房地產(chǎn);2007年01期

2 王艷;;中國(guó)城鎮(zhèn)住房需求動(dòng)因分析[J];現(xiàn)代企業(yè);2011年02期

  本文關(guān)鍵詞：泉州地稅房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)應(yīng)用分析系統(tǒng)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：398852