隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,地產(chǎn)領(lǐng)域逐漸擴(kuò)大,為減少地產(chǎn)企業(yè)資金沉淀現(xiàn)象,有效應(yīng)用資產(chǎn)證券化金融模式能夠盤活企業(yè)經(jīng)濟(jì),并優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。本文首先介紹資產(chǎn)證券化定義,然后總結(jié)國(guó)外地產(chǎn)領(lǐng)域資產(chǎn)證券化經(jīng)驗(yàn),接下來總結(jié)當(dāng)前地產(chǎn)資產(chǎn)證券化應(yīng)用難點(diǎn),如缺失專用法律基礎(chǔ)、稅收優(yōu)惠政策、有效監(jiān)管機(jī)制,最后提出常態(tài)發(fā)展地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的有效建議。旨在為同行提供理論參考,擴(kuò)大投資信托資金應(yīng)用空間。

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
引言
1 資產(chǎn)證券化概述
    1.1 概念界定
    1.2 地產(chǎn)領(lǐng)域資產(chǎn)證券化形式
    1.3 地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程
2 國(guó)外地產(chǎn)領(lǐng)域資產(chǎn)證券化經(jīng)驗(yàn)借鑒
    2.1 美國(guó)市場(chǎng)成熟，法制完善
    2.2 日本由內(nèi)而外，穩(wěn)步立法
    2.3 韓國(guó)順勢(shì)而動(dòng)，立法優(yōu)先
3 地產(chǎn)資產(chǎn)證券化難點(diǎn)分析
    3.1 缺乏專用法律基礎(chǔ)
    3.2 缺乏稅收優(yōu)惠政策
    3.3 缺乏有效監(jiān)管機(jī)制
4 地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展建議
    4.1 完善及補(bǔ)強(qiáng)相關(guān)法律基礎(chǔ)
    4.2 完善稅收配套措施及優(yōu)惠政策
    4.3 完善市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制
結(jié)論



本文編號(hào)：3964217