由于住房問(wèn)題關(guān)系著民生,是維系社會(huì)穩(wěn)定的重要因素之一,國(guó)內(nèi)外很多專(zhuān)家學(xué)者都紛紛對(duì)住房政策的效用進(jìn)行了多角度多方位的研究。不管這些研究是基于消費(fèi)者行為理論還是福利經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,抑或是住房“過(guò)濾”理論,學(xué)者們幾乎得出了一個(gè)比較統(tǒng)一的結(jié)論：相比較住房補(bǔ)貼政策的兩種形式：貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物補(bǔ)貼,貨幣補(bǔ)貼對(duì)消費(fèi)者的效用更高,實(shí)行貨幣補(bǔ)貼政府監(jiān)管的成本更小,并且能有效地加速住房“過(guò)濾”的速度等。但是我們縱觀我國(guó)建國(guó)以來(lái)到現(xiàn)在60多年的發(fā)展,政府在實(shí)施住房政策時(shí)只有短短兩、三個(gè)時(shí)期穿插了貨幣補(bǔ)貼這種補(bǔ)貼方式,大多采用的是實(shí)物補(bǔ)貼的補(bǔ)貼方式。 理論和現(xiàn)實(shí)的矛盾引發(fā)了我們的思考,本文就是基于這樣的矛盾提出問(wèn)題：第一、為什么政府在知道理論上貨幣補(bǔ)貼效用更高的前提下還仍然采用實(shí)物補(bǔ)貼的方式呢?為什么在我國(guó)物質(zhì)匱乏的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期和現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期,實(shí)物補(bǔ)貼都是我們住房補(bǔ)貼的核心方式?第二、就我國(guó)成立60多年來(lái),所實(shí)行的各種補(bǔ)貼方式哪些是對(duì)改善人民生活、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的,哪些又是效用不高的呢?我國(guó)住房補(bǔ)貼有實(shí)物補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。兩種方式都是政府補(bǔ)貼時(shí)可以采用的手段,但是因?yàn)檠a(bǔ)貼的對(duì)象不同,所以補(bǔ)...

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1. 導(dǎo)論
    1.1 關(guān)于住房補(bǔ)貼形式的理論結(jié)論
    1.2 我國(guó)所實(shí)施的住房補(bǔ)貼政策掃描
    1.3 本文研究的問(wèn)題、研究方法和結(jié)構(gòu)
        1.3.1 本文擬研究的問(wèn)題
        1.3.2 本文的邏輯框架
        1.3.3 本文的研究方法
2. 住房補(bǔ)貼的理論和文獻(xiàn)綜述
    2.1 消費(fèi)者行為理論和相關(guān)文獻(xiàn)
        2.1.1 消費(fèi)者行為理論
        2.1.2 相關(guān)理論研究文獻(xiàn)
    2.2 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)和相關(guān)文獻(xiàn)
        2.2.1 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)
        2.2.2 相關(guān)理論研究文獻(xiàn)
    2.3 住房"過(guò)濾"理論
        2.3.1 住房"過(guò)濾"理論的發(fā)展
        2.3.2 國(guó)內(nèi)相關(guān)理論研究文獻(xiàn)
3. 92年前的城鎮(zhèn)住房補(bǔ)貼制度選擇
    3.1 92年前我國(guó)住房補(bǔ)貼制度
    3.2 從"大鍋飯"到"三三制"完全的實(shí)物補(bǔ)貼
    3.3 從"三三制"到"提租補(bǔ)貼"初次嘗試貨幣補(bǔ)貼
4. 92年以后城鎮(zhèn)住房補(bǔ)貼制度選擇
    4.1 92年以后我國(guó)住房補(bǔ)貼制度
    4.2 深化城市住房改革
    4.3 住房分配貨幣化——商品房步入繁榮初期
    4.4 加強(qiáng)宏觀調(diào)控——步入保障性住房時(shí)代
5. 主要結(jié)論和政策建議
    5.1 主要結(jié)論
    5.2 政策建議
參考文獻(xiàn)
后記
致謝
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本文編號(hào)：3951443