近年來,隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、居民可支配收入的快速增長(zhǎng)、人口紅利作用以及不斷提速的城市化進(jìn)程,構(gòu)成了支撐房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期向好發(fā)展的基石,首次購(gòu)房需求以及住房改善性需求正處于快速增長(zhǎng)期。但是在房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)也面臨一些挑戰(zhàn)。如在宏觀調(diào)控政策持續(xù)出臺(tái)的背景下,隨著市場(chǎng)觀望氣氛的形成以及市場(chǎng)景氣指數(shù)的下降,容易造成企業(yè)在一段時(shí)期內(nèi)銷售形勢(shì)不樂觀,產(chǎn)出不均衡的問題；快速增長(zhǎng)的資金壓力；內(nèi)部資源的整合問題等等。因此,房地產(chǎn)企業(yè)要想站穩(wěn)腳跟并在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大,建立完善的企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)體系,對(duì)于企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力起著舉足輕重的作用。 績(jī)效評(píng)價(jià)最根本的目的是保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),這也是企業(yè)管理的核心問題之一。績(jī)效評(píng)價(jià)就是運(yùn)用特定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo),采取相對(duì)科學(xué)的方法,對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程及結(jié)果與目標(biāo)之間的的履行度和工作實(shí)績(jī)做出價(jià)值判斷的過程。目前,績(jī)效評(píng)價(jià)被廣泛的應(yīng)用于各類企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,并對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)做出了良好的貢獻(xiàn)。但是,目前,我國(guó)基本上是采用單一的、由會(huì)計(jì)核算資料生成的財(cái)務(wù)指標(biāo)體系對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià)。隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)外部環(huán)境的變化,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)...

【文章頁(yè)數(shù)】：71 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.1房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)成

者認(rèn)為拿地、融資、獲取人才、品牌建設(shè)、市場(chǎng)走勢(shì)判斷、企業(yè)文化塑造、創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量保證等方面的能力是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市場(chǎng)中能夠獲得生存和發(fā)展的主要競(jìng)爭(zhēng)能力，如圖3.1所示:政政治環(huán)境、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、文文文文通過環(huán)境因因化化、行業(yè)、現(xiàn)行政策策....

圖4.1客戶角度的關(guān)鍵指標(biāo)設(shè)計(jì)

量表的全面分析，既要保證企業(yè)現(xiàn)金流的暢通，又要提高資金的使企業(yè)的穩(wěn)定成長(zhǎng)和持續(xù)贏利提供堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)類指標(biāo)客滿意關(guān)鍵在于企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。質(zhì)量的含義是相對(duì)的。質(zhì)。從這個(gè)意義上說，質(zhì)量是顧客對(duì)企業(yè)提供的產(chǎn)品所感知的優(yōu)良程，要了解質(zhì)量是什么，首先要知道顧客是誰(shuí)。顧客需要什么，何時(shí)....

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