近十多年來,房地產(chǎn)成為中國經(jīng)濟熱點和焦點問題之一。處理好房地產(chǎn)發(fā)展和調(diào)控問題,關(guān)系到中國經(jīng)濟未來發(fā)展質(zhì)量。2011年1月,上海市、重慶市的房產(chǎn)稅試點工作正式揭開了我國房產(chǎn)稅改革的序幕。本文基于2006—2016年上海市商品房售價與固定資產(chǎn)投資等數(shù)據(jù),使用一元線性回歸模型的經(jīng)典最小二乘法(OLS)估計征收房產(chǎn)稅對房價的影響機制,結(jié)果表明:房產(chǎn)稅的實施并沒有達到抑制房價的作用,相反房產(chǎn)稅對房價上漲有一定的貢獻因素,即征收房產(chǎn)稅反而會使房價上升。對此,本文提出了應(yīng)加快政府保障性住房建設(shè)、建立健全購房機制等政策措施。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、選題背景及意義
二、文獻回顧
三、模型設(shè)定及數(shù)據(jù)處理
    （一）模型估計及數(shù)據(jù)選取
    （二）數(shù)據(jù)來源及描述性統(tǒng)計分析
四、回歸結(jié)果及分析
    （一）平穩(wěn)性檢驗
    （二）穩(wěn)健的OLS回歸結(jié)果
五、結(jié)論及建議
    （一）結(jié)論
    （二）建議
        1. 加快政府保障性住房建設(shè)。
        2. 建立健全購房機制。
        3. 改革地方政府考核機制。



本文編號：3930876