發(fā)布時(shí)間：2024-03-17 10:15

　　近十多年來(lái),房地產(chǎn)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問(wèn)題之一。處理好房地產(chǎn)發(fā)展和調(diào)控問(wèn)題,關(guān)系到中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展質(zhì)量。2011年1月,上海市、重慶市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作正式揭開(kāi)了我國(guó)房產(chǎn)稅改革的序幕。本文基于2006—2016年上海市商品房售價(jià)與固定資產(chǎn)投資等數(shù)據(jù),使用一元線(xiàn)性回歸模型的經(jīng)典最小二乘法(OLS)估計(jì)征收房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響機(jī)制,結(jié)果表明:房產(chǎn)稅的實(shí)施并沒(méi)有達(dá)到抑制房?jī)r(jià)的作用,相反房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)上漲有一定的貢獻(xiàn)因素,即征收房產(chǎn)稅反而會(huì)使房?jī)r(jià)上升。對(duì)此,本文提出了應(yīng)加快政府保障性住房建設(shè)、建立健全購(gòu)房機(jī)制等政策措施。

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、選題背景及意義
二、文獻(xiàn)回顧
三、模型設(shè)定及數(shù)據(jù)處理
    （一）模型估計(jì)及數(shù)據(jù)選取
    （二）數(shù)據(jù)來(lái)源及描述性統(tǒng)計(jì)分析
四、回歸結(jié)果及分析
    （一）平穩(wěn)性檢驗(yàn)
    （二）穩(wěn)健的OLS回歸結(jié)果
五、結(jié)論及建議
    （一）結(jié)論
    （二）建議
        1. 加快政府保障性住房建設(shè)。
        2. 建立健全購(gòu)房機(jī)制。
        3. 改革地方政府考核機(jī)制。



本文編號(hào)：3930876