本文主要以東莞市曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)為對(duì)象,按照商業(yè)計(jì)劃書的要求,全面詳細(xì)的分析了項(xiàng)目的各方面狀況。該項(xiàng)目依托東莞市綜藝集團(tuán)作為該項(xiàng)目建設(shè)及招商的平臺(tái)。 “曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)”位于東莞市南城區(qū)鴻福路與莞太路交匯處,西側(cè)緊臨銀豐路,北側(cè)為鴻福西路�？偨ㄖ娣e7萬(wàn)多平方米,擬組建一個(gè)以各類零售品經(jīng)銷商、生產(chǎn)企業(yè)地區(qū)代理商或分銷機(jī)構(gòu)、超市、商場(chǎng)為主要服務(wù)對(duì)象的大型現(xiàn)代化服務(wù)中心。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作將于2009年年初完成,整個(gè)項(xiàng)目分二期進(jìn)行成片滾動(dòng)開(kāi)發(fā),于2010年全部完成。 該項(xiàng)目為解決各類投資需求進(jìn)行規(guī)劃,以便投資的企業(yè)或個(gè)人以最少的投入獲得最好的客流和最便捷的物流服務(wù),從而取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益,其運(yùn)行模式有良好的可操作性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目對(duì)中等收入的人群有明顯的聚集效應(yīng)。 本項(xiàng)目結(jié)合戰(zhàn)略管理理論,研究了項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,制定出項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;結(jié)合行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)模式理論,分析了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的態(tài)勢(shì),制定了銷售計(jì)劃;并結(jié)合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法,重點(diǎn)分析了項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo),進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,得出了項(xiàng)目可行的結(jié)論。在分析財(cái)務(wù)指標(biāo)時(shí),首先從市場(chǎng)研究著手,通過(guò)比較分析同行業(yè)狀況,確定項(xiàng)目各功能的市場(chǎng)價(jià)格,得出財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。然后依...

【文章頁(yè)數(shù)】：83 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖2-1曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)地理位置圖

圖2-2曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)所在交通指示圖

本文編號(hào)：3896361