我國試點(diǎn)城市個(gè)人住房房產(chǎn)稅的出臺正值房地產(chǎn)業(yè)膨脹期，因此其誕生過多地承載了降低房價(jià)的期望。而從國際房產(chǎn)稅制的實(shí)踐不難看出，個(gè)人住房房產(chǎn)稅作為地方政府的主體稅種，在為地方政府固定獨(dú)立的財(cái)政收入和優(yōu)化配置房屋資源方面起到了重要作用。我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅的出臺雖然帶有平抑房價(jià)的功利主義色彩，但其對推動(dòng)我國深化分稅制改革和實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入穩(wěn)定來源具有重要意義，同時(shí)也再次將稅收法治的重要性擺在了立法者的面前。本文以完善我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅體系為研究目的，共分四個(gè)部分來研究這一命題。 第一部分個(gè)人住房房產(chǎn)稅的基本理論，這是本文的基礎(chǔ)。該部分主要運(yùn)用概念分析的方法對個(gè)人住房房產(chǎn)稅在我國的歷史沿革進(jìn)行了簡要介紹，對其概念進(jìn)行了界定，從財(cái)政收入、稅收征收以及稅收屬性等方面概括了其特點(diǎn)，總結(jié)了其作為一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅種所具有的稅收普遍功能及其特有功能，最后從效率和公平兩方面對該稅種進(jìn)行了價(jià)值分析。 第二部分國際房產(chǎn)稅制比較，這是本文研究中主要的借鑒。該部分選取幾個(gè)具有代表性國家和地區(qū)，主要運(yùn)用比較方法對其房產(chǎn)稅的制度安排和征收實(shí)踐從征稅對象、計(jì)稅依據(jù)、評估方法、稅收減免等方面進(jìn)行比較分析，以期對我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅的完...

【文章頁數(shù)】：44 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
引言
第一章 個(gè)人住房房產(chǎn)稅基本理論
    第一節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的概念
    第二節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的特點(diǎn)
    第三節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的功能
    第四節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的價(jià)值
第二章 國際房產(chǎn)稅制比較
    第一節(jié) 美國的房地產(chǎn)稅
    第二節(jié) 英國的住房財(cái)產(chǎn)稅
    第三節(jié) 日本的房產(chǎn)稅
    第四節(jié) 臺灣地區(qū)的房屋稅
第三章 我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅開征現(xiàn)狀及存在問題
    第一節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅開征的背景
    第二節(jié) 對試點(diǎn)城市實(shí)施細(xì)則的比較分析
    第三節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅開征的合法性考量
    第四節(jié) 個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收的相關(guān)問題
第四章 完善我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅體系的建議
    第一節(jié) 實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅收法治
    第二節(jié) 科學(xué)設(shè)計(jì)房產(chǎn)稅構(gòu)成要件
    第三節(jié) 完善房產(chǎn)價(jià)值評估制度
    第四節(jié) 探索創(chuàng)新房產(chǎn)稅征管模式
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
上海交通大學(xué)碩士學(xué)位論文答辯決議書



本文編號：3865020