人口結(jié)構(gòu)對(duì)商品住宅價(jià)格影響的區(qū)域差異研究——以我國(guó)東部區(qū)域?yàn)槔?/H1>
發(fā)布時(shí)間：2022-11-06 13:51
從人口角度出發(fā),對(duì)影響商品住宅價(jià)格的人口因素進(jìn)行了分析,選取自然、社會(huì)、地域等反映人口結(jié)構(gòu)的研究對(duì)象,利用Eviews軟件對(duì)2005—2017年我國(guó)東部各區(qū)域的面板數(shù)據(jù)進(jìn)行了回歸分析,結(jié)果表明:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、城鎮(zhèn)化率和家庭規(guī)模對(duì)我國(guó)東部各區(qū)域商品住宅價(jià)格的影響具有明顯的區(qū)域差異,并根據(jù)人口結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及相關(guān)研究結(jié)論對(duì)我國(guó)東部商品住宅市場(chǎng)提出了有針對(duì)性的建議。
【文章頁(yè)數(shù)】：8 頁(yè)
【文章目錄】：
一、商品住宅價(jià)格研究方法與指標(biāo)選取
1．研究方法
2．指標(biāo)選取
二、人口結(jié)構(gòu)和住宅價(jià)格的數(shù)據(jù)分析
1．?dāng)?shù)據(jù)來(lái)源和變量的描述性統(tǒng)計(jì)
2．人口結(jié)構(gòu)與商品住宅價(jià)格的面板數(shù)據(jù)分析
3．東部各區(qū)域的住宅價(jià)格
三、商品住宅價(jià)格與人口結(jié)構(gòu)的回歸分析
1．?dāng)?shù)據(jù)的檢驗(yàn)分析
2．模型形式的設(shè)定檢驗(yàn)
3．模型結(jié)果說(shuō)明
四、結(jié)論與建議
1．結(jié)論
2．建議
【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)住房需求的影響——基于2002-2016年省際面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J]. 鄧宏乾,黃冠,徐升. 華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2019(03)
[2]中國(guó)各地區(qū)人口特征和房?jī)r(jià)波動(dòng)的動(dòng)態(tài)關(guān)系[J]. 許永洪,吳林穎. 統(tǒng)計(jì)研究. 2019(01)
[3]關(guān)中城市群住房需求及其影響因素的差異化分析[J]. 楊建平,冉浩然,胡蘇,賈媛媛. 西安建筑科技大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2018(01)
[4]基于空間計(jì)量模型的人口因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響研究[J]. 陰曙光,翟宇陽(yáng),王成璋,廖周偉. 工程管理學(xué)報(bào). 2017(06)
[5]沈陽(yáng)市區(qū)域集聚行為對(duì)商品住宅價(jià)格的影響[J]. 王寶令,李杰,馬雪妍. 沈陽(yáng)建筑大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2017(05)
[6]產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、外來(lái)人口結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系[J]. 王盛,黃芝蘭,白雨晨. 華東師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2017(01)
[7]人口結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響——基于面板數(shù)據(jù)的分析[J]. 鄭基超,倪澤強(qiáng),孫韋. 江淮論壇. 2016(05)
[8]不同城市的房?jī)r(jià)是否具有相同的人口集聚效應(yīng)——基于35個(gè)大中城市PVAR模型的實(shí)證分析[J]. 楚爾鳴,何鑫. 統(tǒng)計(jì)與信息論壇. 2016(03)
[9]基于多元線性回歸分析的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究[J]. 張娣. 經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2015(16)
碩士論文
[1]我國(guó)商品住宅價(jià)格的影響因素及區(qū)域差異性分析[D]. 陳雪莉.重慶交通大學(xué) 2017
本文編號(hào)：3703614
本文鏈接：http://sikaile.net/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/3703614.html
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【文章目錄】：
一、商品住宅價(jià)格研究方法與指標(biāo)選取
1．研究方法
2．指標(biāo)選取
二、人口結(jié)構(gòu)和住宅價(jià)格的數(shù)據(jù)分析
1．?dāng)?shù)據(jù)來(lái)源和變量的描述性統(tǒng)計(jì)
2．人口結(jié)構(gòu)與商品住宅價(jià)格的面板數(shù)據(jù)分析
3．東部各區(qū)域的住宅價(jià)格
三、商品住宅價(jià)格與人口結(jié)構(gòu)的回歸分析
1．?dāng)?shù)據(jù)的檢驗(yàn)分析
2．模型形式的設(shè)定檢驗(yàn)
3．模型結(jié)果說(shuō)明
四、結(jié)論與建議
1．結(jié)論
2．建議
【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)住房需求的影響——基于2002-2016年省際面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J]. 鄧宏乾,黃冠,徐升. 華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2019(03)
[2]中國(guó)各地區(qū)人口特征和房?jī)r(jià)波動(dòng)的動(dòng)態(tài)關(guān)系[J]. 許永洪,吳林穎. 統(tǒng)計(jì)研究. 2019(01)
[3]關(guān)中城市群住房需求及其影響因素的差異化分析[J]. 楊建平,冉浩然,胡蘇,賈媛媛. 西安建筑科技大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2018(01)
[4]基于空間計(jì)量模型的人口因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響研究[J]. 陰曙光,翟宇陽(yáng),王成璋,廖周偉. 工程管理學(xué)報(bào). 2017(06)
[5]沈陽(yáng)市區(qū)域集聚行為對(duì)商品住宅價(jià)格的影響[J]. 王寶令,李杰,馬雪妍. 沈陽(yáng)建筑大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2017(05)
[6]產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、外來(lái)人口結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系[J]. 王盛,黃芝蘭,白雨晨. 華東師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2017(01)
[7]人口結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響——基于面板數(shù)據(jù)的分析[J]. 鄭基超,倪澤強(qiáng),孫韋. 江淮論壇. 2016(05)
[8]不同城市的房?jī)r(jià)是否具有相同的人口集聚效應(yīng)——基于35個(gè)大中城市PVAR模型的實(shí)證分析[J]. 楚爾鳴,何鑫. 統(tǒng)計(jì)與信息論壇. 2016(03)
[9]基于多元線性回歸分析的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究[J]. 張娣. 經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2015(16)
碩士論文
[1]我國(guó)商品住宅價(jià)格的影響因素及區(qū)域差異性分析[D]. 陳雪莉.重慶交通大學(xué) 2017
本文編號(hào)：3703614
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