發(fā)布時(shí)間：2022-10-10 20:07

　　業(yè)主委員會(huì)備案糾紛產(chǎn)生的根本原因是業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)及行政機(jī)關(guān)之間的利益沖突,而最直接的原因是規(guī)則的缺失和各方主體行為方式的不當(dāng)。秩序形成的基礎(chǔ)是被大家共同認(rèn)可的規(guī)則,而在如今的社會(huì),法律是規(guī)則的最主要提供方式。但是我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》僅僅簡(jiǎn)單籠統(tǒng)地規(guī)定了業(yè)主委員會(huì)備案制度,對(duì)于業(yè)主委員會(huì)備案的性質(zhì)、備案的審查范圍、備案的期限以及行政指導(dǎo)與行政機(jī)關(guān)法定職責(zé)之間的界限等都沒(méi)有進(jìn)行明確的規(guī)定。因此,導(dǎo)致了行政機(jī)關(guān)動(dòng)在對(duì)業(yè)主委員會(huì)備案時(shí)缺乏相應(yīng)的行為規(guī)則,從而引發(fā)了實(shí)務(wù)中混亂局面——業(yè)主、行政機(jī)關(guān)、法院等主體對(duì)上述問(wèn)題莫衷一是,同案不同判的現(xiàn)象在業(yè)主委員會(huì)備案糾紛中普遍存在。這種現(xiàn)象違反了“法律而前人人平等”要求的法律適用的統(tǒng)一性,挫傷了民眾內(nèi)心深處樸素的公平正義感,使法院作為定分止?fàn)帯⒕S護(hù)正義的國(guó)家審判機(jī)構(gòu)所擁有的公信力遭受到民眾的懷疑和批判,不利于法律的權(quán)威性和司法公信力的確立,加劇了社會(huì)矛盾。筆者以重慶市某小區(qū)業(yè)主與某街道辦事處的撤銷業(yè)主委員會(huì)備案糾紛案為分析主體,認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)備案不是行政許可、行政確認(rèn)行為,也不是告知性行政備案,而是監(jiān)督性行政備案;業(yè)... 

【文章頁(yè)數(shù)】：43 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
引言
    (一) 研究背景及意義
    (二) 文獻(xiàn)綜述
    (三) 研究?jī)?nèi)容和方法
一、案情簡(jiǎn)介與爭(zhēng)議點(diǎn)歸納
    (一) 案情簡(jiǎn)介
    (二) 爭(zhēng)議點(diǎn)歸納
二、對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn)的具體分析
    (一) 業(yè)主委員會(huì)備案的性質(zhì)
    (二) 業(yè)主委員會(huì)備案行為的可訴性
    (三) 業(yè)主的原告資格
    (四) 業(yè)主委員會(huì)備案審查范圍
    (五) 行政指導(dǎo)與業(yè)主委員會(huì)成立及備案的關(guān)系
    (六) 業(yè)主委員會(huì)備案的法定期限
三、業(yè)主委員會(huì)備案制度存在的意義及完善建議
    (一) 業(yè)主委員會(huì)備案制度存在的意義
    (二) 業(yè)主委員會(huì)備案制度的完善建議
四、結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]街道辦對(duì)業(yè)委會(huì)備案的審查是否僅限于形式審查?[J]. 程磊,周濱.  住宅與房地產(chǎn). 2017(16)
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[4]從一起行政訴訟案例探究業(yè)主委員會(huì)備案問(wèn)題[J]. 韓曉麗.  法制與社會(huì). 2014(36)
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碩士論文
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[4]行政訴訟原告資格及相關(guān)問(wèn)題研究[D]. 謝卓.西南政法大學(xué) 2015
[5]我國(guó)行政備案制度研究[D]. 金鶴.中國(guó)石油大學(xué)(華東) 2014
[6]行政訴訟中“利害關(guān)系人”的資格認(rèn)定及相關(guān)問(wèn)題研究[D]. 朱美玲.山東大學(xué) 2014
[7]論我國(guó)業(yè)主大會(huì)制度的完善[D]. 王養(yǎng)俊.安徽大學(xué) 2013
[8]行政備案制度研究[D]. 崔宇軍.南昌大學(xué) 2013
[9]論行政確認(rèn)[D]. 劉松斌.廣西師范大學(xué) 2013
[10]作為可訴性標(biāo)準(zhǔn)的“實(shí)際影響”之研究[D]. 程慧.浙江大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3690271