在“房奴時代”,住房難題當之無愧地成為政府與百姓共同關(guān)注的最主要的熱點問題。但是在住房市場化、貨幣化的改革過程中,政府的法律控制是極為缺乏的,“房地產(chǎn)商暴利、窮苦百姓買單”以及“權(quán)力尋租”的現(xiàn)象較為普遍,因此,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法治化勢在必行。在多元化的法律調(diào)控手段之中,經(jīng)濟法律手段是最為重要的。本文直面當今房地產(chǎn)市場運作中的主要矛盾與問題,從經(jīng)濟法治的價值理念、理論基礎、國外經(jīng)驗入手,較為深入的探討了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法治的應有之義,最終為我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的法治實踐提供行之有效的改良之策。 除結(jié)語之外,本文共有五個部分,主要內(nèi)容如下： 第一部分：導論。首先,在一般意義上說明了本文的選題背景與研究意義、文獻綜述與研究現(xiàn)狀、研究視角與研究方法,然后,在特殊意義上補充說明了本文在研究視角上的獨到之處,明確特定視角之下應有的研究方法與研究重點。 第二部分：理論分析。從經(jīng)濟法基本理論出發(fā),以宏觀調(diào)控法律關(guān)系、宏觀調(diào)控行為、宏觀調(diào)控法制、宏觀調(diào)控法治理念四要素為切入點,分別分析了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本要素的經(jīng)濟法屬性、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的正當性與必要性、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的特殊性,同時分析了房地... 

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
導論
    (一) 選題背景和研究意義
    (二) 文獻綜述和研究現(xiàn)狀
    (三) 研究視角和研究方法
    (四) "經(jīng)濟法學語境"的內(nèi)涵剖析
        1. 排除經(jīng)濟學視野下經(jīng)濟性問題的探討
        2. 排除邊緣法學視野下宏觀調(diào)控行為可訴性問題的探討
        3. 經(jīng)濟法學視野下宏觀調(diào)控的研究重點
一、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟法學理論的基本認知
    (一) 經(jīng)濟法視野下房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的正當性與必要性分析
        1. 實證分析——房地產(chǎn)市場需要宏觀調(diào)控
        2. 法理分析——經(jīng)濟法價值理念的契合
    (二) 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本要素的經(jīng)濟法分析
        1. 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法律關(guān)系
        2. 經(jīng)濟法對宏觀調(diào)控行為的規(guī)制
    (三) 經(jīng)濟法視野下房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的特殊性分析
        1. 人的因素
        2. 制度因素
        3. 法律因素
二、我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控現(xiàn)狀的經(jīng)濟法分析
    (一) 我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控決策的經(jīng)濟法分析
        1. 我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控決策的現(xiàn)實狀況
        2. 我國房地產(chǎn)調(diào)控決策的合法性分析
        3. 我國房地產(chǎn)調(diào)控決策的施行及其績效分析
        4. 我國房地產(chǎn)調(diào)控決策有待進一步規(guī)范化
    (二) 我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的法治困境
        1. 我國房地產(chǎn)調(diào)控立法現(xiàn)狀總覽
        2. 我國房地產(chǎn)調(diào)控經(jīng)濟法治理念的缺失
        3. 我國房地產(chǎn)調(diào)控具體制度的立法困境
        4. 我國房地產(chǎn)調(diào)控具體制度的實施困境
三、國外房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的經(jīng)濟法表達
    (一) 國外宏觀調(diào)控狀況總覽
    (二) 國外房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法治模式評析
        1. 美國模式的經(jīng)濟法評析
        2. 日本模式的經(jīng)濟法評析
    (三) 美、日模式對中國的啟示
        1. 經(jīng)濟法治理念上的提升
        2. 經(jīng)濟法律制度上的完善
    (四) 正確處理"外來模式本土化"問題
四、我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟法治理念的提升
    (一) 提升經(jīng)濟法治理念,實現(xiàn)社會公平正義
        1. "更大化"的社會公平要由宏觀調(diào)控法來實現(xiàn)
        2. 社會基本公共服務均等化的正義價值要由宏觀調(diào)控法來體現(xiàn)
    (二) 我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟立法體制的完善
        1. 提高房地產(chǎn)立法的法律位階
        2. 建立、健全房地產(chǎn)宏觀法律法規(guī)
        3. 完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的配套機制
    (三) 我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟法治實施的改進
        1. 明確宏觀調(diào)控權(quán)限,提高房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法律實效
        2. 調(diào)合地方與中央政府間的利益沖突,保障房地產(chǎn)法制的貫徹施行
五、結(jié)語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]2011,房地產(chǎn)何去何從[J].   老友. 2011(01)
[2]宏觀調(diào)控法若干基本概念辨析[J]. 蔡磊.  河北法學. 2010(04)
[3]宏觀調(diào)控權(quán)法律控制之主要方式探討[J]. 張輝.  法學. 2010(02)
[4]共和國史上“趕超”口號的由來與演變[J]. 姚潤田.  毛澤東思想研究. 2009(02)
[5]剔除附庸性:經(jīng)濟學之宏觀調(diào)控的經(jīng)濟法改造——兼論國家投資經(jīng)營法與宏觀調(diào)控法的區(qū)別[J]. 漆思劍.  政治與法律. 2009(03)
[6]房地產(chǎn)價格調(diào)控的經(jīng)濟法分析[J]. 景富生.  天津市財貿(mào)管理干部學院學報. 2008(03)
[7]經(jīng)濟法對宏觀調(diào)控權(quán)的規(guī)制——以房地產(chǎn)市場、證券市場調(diào)控為例[J]. 漆丹.  河北法學. 2008(08)
[8]憲法秩序下的經(jīng)濟法法權(quán)結(jié)構(gòu)探究[J]. 馮果.  甘肅社會科學. 2008(04)
[9]超越局部與個體的經(jīng)濟法行為——以中央銀行宏觀調(diào)控行為為視角而展開[J]. 馮果,武俊橋.  法學雜志. 2008(03)
[10]金融宏觀調(diào)控行為的經(jīng)濟法分析[J]. 李西臣.  經(jīng)濟經(jīng)緯. 2007(06)

博士論文
[1]我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策運行過程研究[D]. 金海燕.哈爾濱工業(yè)大學 2008

碩士論文
[1]關(guān)于完善我國房地產(chǎn)稅收法律制度的思考[D]. 丁杰.西南政法大學 2006



本文編號：3682159