在審理金融借款糾紛案件的過程中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)借款人在向金融機構貸款時提供了虛假的證明材料,存在導致金融借款合同無效之隱患,并有刑事犯罪之嫌疑。預告抵押法律效力的不確定、開發(fā)商連帶責任保證的期限不合理導致同案往往得到截然相反的判決結果。民刑交叉案件在特定的歷史條件下人民法院采取“先刑后民”的審判思路。但由于民事訴訟與刑事訴訟所保護的法益不同、所審查的范圍與重點也不同,除必須以刑事案件的審判結果為依據(jù)外,民刑交叉案件應當采取“民刑并行”的審判思路。合同無效是以違反我國法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定為標準。在本案中,該金融借款合同不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定之情形,故合同有效。2007年,《中華人民共和國物權法》第二十條正式規(guī)定了預告登記制度。預告登記制度是商品房預售與按揭制度的重要組成部分,預告抵押登記是維護債權人合法權益的重要擔保手段,但該制度在理論界和實務界都存在重大爭議。為了剖析出預告抵押登記的法律效力,我們通過對預告抵押制度的國際、國內淵源,并對物權的法律性質與效力、債權的法律性質和效力做對比得出:預告抵押權屬于能夠產(chǎn)生物權效果的債權。開發(fā)商階段性連帶保證責任是保障... 

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
引言
第一章 案情概要
    第一節(jié) 基本案情
    第二節(jié) 法院審理
第二章 本案的爭議焦點
    第一節(jié) 是先刑后民還是民刑并行
    第二節(jié) 借款合同有效還是無效
    第三節(jié) 預告抵押權人有無優(yōu)先受償權
    第四節(jié) 保證人有無連帶責任
第三章 法理分析
    第一節(jié) 本案審理應當民刑并行
        一、先刑后民的由來
        二、民刑并行的法理要義
        三、本案民刑并行的程序規(guī)制
    第二節(jié) 本案借款合同有效
        一、合同無效的判斷標準
        二、本案借款合同有效因由
    第三節(jié) 本案預告抵押權人享有優(yōu)先受償權
        一、抵押權預告登記的效力
        二、本案抵押權預告登記的處理
        三、預告抵押權人優(yōu)先受償?shù)姆秶c條件
    第四節(jié) 保證人承擔連帶責任
        一、連帶責任保證的界定
        二、本案成立連帶責任的理由
        三、保證人連帶責任的免責事由
結語
參考文獻
附錄
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]民刑交叉案件的程序進展問題[J]. 張豐年.  科技經(jīng)濟導刊. 2018(01)
[2]責任聚合下民刑交叉案件的訴訟程序——對“先刑后民”的反思[J]. 肖建國,宋春龍.  法學雜志. 2017(03)
[3]商品房抵押權預告登記的效力探析[J]. 蔡嘯,王雙.  法制博覽. 2016(27)
[4]預告抵押登記效力法律分析及啟示[J]. 董偉.  中國城市金融. 2016(09)
[5]抵押權預告登記權利人無過錯時有權對商品房優(yōu)先受償[J]. 林秀榕,陳光卓.  人民司法(案例). 2016(14)
[6]預購商品房預抵押登記及開發(fā)商階段性保證效力的認定[J]. 李劼.  人民司法(案例). 2016(14)
[7]商品房預售中預告登記制度之質疑[J]. 張雙根.  清華法學. 2014(02)
[8]論無效合同的判斷標準[J]. 王利明.  法律適用. 2012(07)
[9]民刑交叉案件管轄問題研究[J]. 印仕柏.  中國刑事法雜志. 2009(06)
[10]預告登記之性質——從德國法的有關規(guī)定說起[J]. 金可可.  法學. 2007(07)

碩士論文
[1]民刑交叉視野下借款合同的效力[D]. 潘志花.華中科技大學 2016
[2]預購商品房抵押預告登記若干問題思考[D]. 余升空.華東政法大學 2015



本文編號：3663036