近年來,國家宏觀政策對房地產(chǎn)行業(yè)一直采取較為嚴(yán)格的調(diào)控措施,并強(qiáng)調(diào)"房子是用來住的不是用來炒的"理念,房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭已經(jīng)進(jìn)入白熱化階段。在此背景下,財務(wù)報表分析成為房地產(chǎn)企業(yè)選擇和制定其戰(zhàn)略、提升競爭力以及進(jìn)行重大決策的有效手段。在實際工作中,房地產(chǎn)企業(yè)因其行業(yè)周期的特殊性,財務(wù)報表分析工作存在一些問題,對此,本文結(jié)合其實際特點,分析了現(xiàn)行房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析存在的不足,并據(jù)此提出了具體的優(yōu)化建議。 

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【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析概述
    1. 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)的特殊性
    2. 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析的重要意義
二、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析中存在的主要問題
    1. 分析方法存在局限性
    2. 數(shù)據(jù)信息存在缺陷
    3. 未結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
    4. 未考慮企業(yè)經(jīng)營周期的特殊性
    5. 專業(yè)人員素質(zhì)有待提高
三、完善房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析的對策建議
    1. 綜合運用多元化的分析方法
    2. 注重財務(wù)分析信息的多樣性
    3. 結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行財務(wù)分析
    4. 充分考慮房地產(chǎn)開發(fā)的周期性
    5. 提升財務(wù)分析人員的綜合素質(zhì)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析存在的問題及對策思考[J]. 王春梅.  中國市場. 2019(33)
[2]房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析存在的問題及對策探討[J]. 阮孟牡.  商訊. 2019(31)



本文編號：3656840