發(fā)布時(shí)間：2022-02-19 21:04

　　房地產(chǎn)業(yè)歷來(lái)是國(guó)家的支柱性稅源之一,關(guān)系到整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。一般來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)稅是一種受益稅,只要房地產(chǎn)稅的征收能夠依據(jù)量能課稅原則,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值采取動(dòng)態(tài)評(píng)估并及時(shí)讓納稅人知曉財(cái)產(chǎn)收益,那房地產(chǎn)收益便具有可稅性。這也意味著缺乏主體稅源作支柱的地方稅體系需要房地產(chǎn)稅承擔(dān)起地方稅主體稅種的使命,而且在我國(guó)征收房地產(chǎn)稅還能夠緩解購(gòu)房壓力。但這絕非代表房地產(chǎn)稅可以作為抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的唯一手段,房產(chǎn)價(jià)格應(yīng)交給市場(chǎng)的供求關(guān)系來(lái)決定�；诖�,我國(guó)的房地產(chǎn)稅制度必須一方面在貫徹稅收法定原則的基礎(chǔ)上加以審慎設(shè)計(jì),在房地產(chǎn)稅開(kāi)征前明確征收方式與稅基稅率;另一方面,在一定范圍內(nèi)給出可以讓地方采用不同稅率的區(qū)間,讓地方在靈活把控房地產(chǎn)稅開(kāi)征時(shí)間、征收對(duì)象與適用稅率的同時(shí)落實(shí)地方主體責(zé)任。 

【文章來(lái)源】：蘭州工業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào). 2020,27(05)

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
1 問(wèn)題的提出
2 房地產(chǎn)稅征收的必然性
    2.1 房地產(chǎn)收益具有可稅性
    2.2 有利于完善地方稅體系
    2.3 可以有效調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)
3 房地產(chǎn)稅征收的前提條件
    1) 加快房地產(chǎn)稅立法,深度貫徹稅收法規(guī)。
    2) 充分授予地方權(quán)力,落實(shí)地方主體責(zé)任。
4 結(jié)語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)稅法建制中的量能課稅考量[J]. 葉姍.  法學(xué)家. 2019(01)
[2]地方稅體系完善研析[J]. 馮曦明,蔣憶寧.  稅務(wù)研究. 2019(01)
[3]論積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革的關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)計(jì)[J]. 龐鳳喜,牛力.  稅務(wù)與經(jīng)濟(jì). 2018(06)
[4]芻議房地產(chǎn)稅改革[J]. 陳雙專,郝東杰.  稅務(wù)研究. 2018(08)
[5]推進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)稅改革與立法的建議[J]. 俞光遠(yuǎn).  稅務(wù)研究. 2018(05)
[6]房地產(chǎn)稅開(kāi)征的法治困境及其對(duì)策[J]. 徐偉紅,杜鋼建.  財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐. 2018(01)
[7]房產(chǎn)稅改革正當(dāng)性的五維建構(gòu)[J]. 劉劍文.  法學(xué)研究. 2014(02)



本文編號(hào)：3633616