我國正處于城市化進(jìn)程加速和城市用地規(guī)模迅速擴張時期，但是在堅守18億畝耕地紅線的形勢下，政府收緊城市建設(shè)用地審批。面對巨大的城市用地需求缺口以及舊城物質(zhì)環(huán)境老化問題，各城市如火如荼的開展舊城更新運動。在新世紀(jì)舊城更新目標(biāo)和社會背景出現(xiàn)極大變化的情況下，傳統(tǒng)舊城更新手段已顯現(xiàn)出諸多不適應(yīng)，產(chǎn)生了拆遷糾紛、政府尋租和社區(qū)社會網(wǎng)絡(luò)破碎等問題。因此，從舊城更新矛盾的根源出發(fā)，研究適合我國當(dāng)前國情的舊城更新策略就顯得尤為重要。本文以經(jīng)濟發(fā)達(dá)的大城市舊城更新為研究對象，主體內(nèi)容包括四個部分：第一部分介紹了相關(guān)社區(qū)理論、公共管理理論和“社區(qū)規(guī)劃”理論，系統(tǒng)總結(jié)了國外舊城更新策略與實踐經(jīng)驗。第二部分基于“三元關(guān)系”視角回顧了我國京滬穗舊城更新發(fā)展歷程，曾經(jīng)歷80年代政府主導(dǎo)和90年代市場主導(dǎo)階段，然后分析我國當(dāng)前舊城更新的主要特點、面臨問題和產(chǎn)生根源。第三部分分析社區(qū)與舊城更新的關(guān)系，以及舊城更新中政府、開發(fā)商和社區(qū)的博弈關(guān)系，在政府主導(dǎo)和市場主導(dǎo)不能完全適應(yīng)當(dāng)前環(huán)境的情況下，提出了基于社區(qū)的“三元互動”更新理念，即在舊城更新中以社區(qū)為載體，推動政府、開發(fā)商和社區(qū)居民的互動協(xié)作，實現(xiàn)社區(qū)的物質(zhì)環(huán)境更新... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：120 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 課題來源
    1.2 研究背景
    1.3 研究目的與意義
    1.4 研究內(nèi)容、方法與框架
    1.5 研究范圍與概念界定
    1.6 研究綜述
2 國外相關(guān)理論與舊城更新實踐
    2.1 城市規(guī)劃領(lǐng)域社區(qū)理論
    2.2 公共管理領(lǐng)域相關(guān)理論
    2.3 “社區(qū)規(guī)劃”理論
    2.4 國外舊城更新策略與實踐
    2.5 本章小結(jié)
3 “三元關(guān)系”視角下我國舊城更新主要問題分析
    3.1 我國舊城更新歷程中三元關(guān)系分析——以京滬穗為例
    3.2 當(dāng)前我國舊城更新主要特點
    3.3 當(dāng)前我國舊城更新面臨問題
    3.4 我國舊城更新問題產(chǎn)生根源
    3.5 本章小結(jié)
4 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新理念探索
    4.1 社區(qū)與舊城更新的關(guān)系
    4.2 舊城更新中各利益主體的三元關(guān)系
    4.3 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新理念的建立
    4.4 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新理念的作用
    4.5 本章小結(jié)
5 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新規(guī)劃策略
    5.1 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新規(guī)劃原則
    5.2 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新規(guī)劃工作應(yīng)對
    5.3 基于社區(qū)的“三元互動”舊城更新規(guī)劃方法
    5.4 本章小結(jié)
6 結(jié)語
    6.1 主要結(jié)論
    6.2 研究展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄 1 攻讀學(xué)位期間發(fā)表學(xué)術(shù)論文情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]合理確定“三舊”改造項目容積率的探索——以珠海市為例[J]. 王冀.  規(guī)劃師. 2011(06)
[2]加強規(guī)劃溝通 均衡決策權(quán)力[J]. 張立新.  現(xiàn)代城市研究. 2010(05)
[3]公共空間改造為切入點的嶺南舊城更新——以東莞可園歷史片區(qū)為例[J]. 何鏡堂,陳曉虹,何正強.  建筑學(xué)報. 2010(02)
[4]中西方老城中心區(qū)發(fā)展及更新理論比較[J]. 關(guān)于.  山西建筑. 2008(25)
[5]我國NGO發(fā)展現(xiàn)狀及路徑選擇[J]. 朱冠錤.  國家行政學(xué)院學(xué)報. 2008(01)
[6]從理念到現(xiàn)實:上海友誼路街道社區(qū)發(fā)展規(guī)劃中的公眾參與[J]. 吳培琦,趙民.  國際城市規(guī)劃. 2007(06)
[7]社區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制方法探討——以上海寶山區(qū)吳淞街道社區(qū)為例[J]. 林雪艷.  規(guī)劃師. 2007(10)
[8]倫敦城市更新中的伙伴合作機制[J]. 董奇.  規(guī)劃師. 2005(04)
[9]重塑城市公共空間——法國魯貝市舊城改造實例介紹[J]. 任國巖.  規(guī)劃師. 2004(12)
[10]北京歷史文化名城保護(hù)的實踐及其爭鳴[J]. 王軍.  北京規(guī)劃建設(shè). 2004(05)

博士論文
[1]城市更新過程中地方政府、開發(fā)商、民眾的角色關(guān)系研究[D]. 陳煊.華中科技大學(xué) 2009
[2]舊住宅區(qū)更新改造中居民意愿研究[D]. 劉勇.同濟大學(xué) 2006

碩士論文
[1]倡導(dǎo)性規(guī)劃在珠三角地區(qū)的探索與實踐[D]. 韋婭.華南理工大學(xué) 2010
[2]我國城市更新的決策機制分析[D]. 田麗娜.山東大學(xué) 2009
[3]城市規(guī)劃過程中的公眾參與研究[D]. 徐佳.蘭州大學(xué) 2008
[4]舊城更新中的社區(qū)重建研究[D]. 李茂林.西北師范大學(xué) 2007
[5]論建立城市更新的有效機制[D]. 楊開麗.山東大學(xué) 2007
[6]從指令型管理走向服務(wù)型管理[D]. 冷麗敏.同濟大學(xué) 2006
[7]基于公共政策的城市規(guī)劃過程研究[D]. 張聰林.華中科技大學(xué) 2005
[8]成都舊城低收入社區(qū)漸進(jìn)式更新模式探索[D]. 賀昌全.西南交通大學(xué) 2005
[9]對中國舊城更新中社會公平問題的研究[D]. 葉東疆.浙江大學(xué) 2003



本文編號：3583454