當(dāng)前我們國家較為嚴重的土地資源鋪張浪費的現(xiàn)象之一就是閑置土地的大量存在,清理查處閑置土地是當(dāng)前學(xué)術(shù)界研究的一個重要內(nèi)容。從上世紀80年代《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》的實施到2008年《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》,再到國土資源部發(fā)布《關(guān)于嚴格建設(shè)用地管理促進批而未用土地利用的通知》,每個階段都有不同層次的政策法規(guī),推動閑置土地的查處、處置和利用,但是閑置土地現(xiàn)象如一種頑疾難以根治。產(chǎn)生大量閑置土地的原因,眾說紛紜,一些專家將其歸因于現(xiàn)行土地管理制度,而媒體則認為其源于開發(fā)商囤積土地的投機行為。本文運用理論分析與實證分析相結(jié)合、定性分析與定量分析相結(jié)合以及先分析原因后歸納匯總的方法,以城市土地經(jīng)濟學(xué)、土地經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)理論為基礎(chǔ),從閑置土地的國內(nèi)外理論研究、我國閑置土地的政策變遷、土地經(jīng)濟學(xué)理論、昆明市閑置土地成因的定性分析、昆明市閑置土地的定量分析、探索建立昆明市閑置土地的監(jiān)管系統(tǒng)五個方面對閑置土地有關(guān)問題進行了研究和論證。在閑置土地的理論研究及政策變遷部分,闡述了國內(nèi)學(xué)者對閑置土地的定義、閑置土地的分類研究、成因研究、處置和利用研究、監(jiān)管手段及政策研究、我國... 

【文章來源】：云南財經(jīng)大學(xué)云南省

【文章頁數(shù)】：83 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

昆明市閑置土地按原因分類比例圖

19.12%34.62%46.25%政府原因 企業(yè)自身 規(guī)劃調(diào)整圖 3.6 昆明市閑置土地按原因分類比例圖兩年以內(nèi)的較多。其中閑置小于 1 年的土地面面積的 21.0%；閑置 1 年到 2 年的土地面積為 33 22.0%；大于 2 年的為 1550.54 畝，占閑置土地總昆明市閑置土地按時間分類比例圖

【參考文獻】：
期刊論文
[1]宗地面積對住宅地價的影響[J]. 羅罡輝,吳次芳,鄭娟爾.  中國土地科學(xué). 2007(05)
[2]集約利用已是唯一選擇——浙江、湖南、廣西土地問題調(diào)研報告[J]. 國家發(fā)改委土地集約利用課題組,王元京,周昌松,唐茂.  中國土地. 2007(09)
[3]“棕地”揭秘[J]. 曹康,何華春.  中國土地. 2007(08)
[4]論馬克思資源配置理論及其指導(dǎo)意義[J]. 馬丹.  經(jīng)濟師. 2007(07)
[5]清“閑”加速——深圳市清理處置閑置土地述略[J]. 陳來復(fù).  中國土地. 2007(06)
[6]土地供應(yīng)規(guī)則的變化對北京市住宅用地市場的影響[J]. 丁洪建.  中國土地科學(xué). 2007(03)
[7]淺析鐵路閑置土地的開發(fā)與利用[J]. 耿建華.  鐵道運輸與經(jīng)濟. 2007(04)
[8]諾思的制度變遷理論述評[J]. 王雪琴.  北京教育學(xué)院學(xué)報. 2007(01)
[9]城市閑置土地市場化配置的博弈分析[J]. 樓江,鄧浩強.  同濟大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版). 2007(01)
[10]隨機條件下房地產(chǎn)開發(fā)的最優(yōu)時機選擇及其可達性問題研究[J]. 蔡曉鈺,陳忠,蔡曉東.  管理工程學(xué)報. 2007(01)

碩士論文
[1]土地市場與房地產(chǎn)市場關(guān)系的研究[D]. 高麗坤.吉林大學(xué) 2007
[2]�？谑蟹e壓房地產(chǎn)處置構(gòu)架和相關(guān)政策分析[D]. 羅昌榮.重慶大學(xué) 2006
[3]土地壟斷供給制度下的政府行為、房價與城市經(jīng)濟[D]. 曹春明.浙江大學(xué) 2004



本文編號：3564373