經(jīng)濟(jì)適用房在我國經(jīng)過了十多年的發(fā)展,也確實(shí)緩解了部分群眾住房困難的局面,然而在其運(yùn)行過程中也存在著諸如供應(yīng)總量不足、單位面積超標(biāo)、購買對象錯(cuò)位等問題。其中,經(jīng)濟(jì)適用房購買對象的“錯(cuò)位”現(xiàn)象尤為引人關(guān)注1,更引發(fā)了經(jīng)濟(jì)適用房制度本身的生存危機(jī)。作為經(jīng)濟(jì)適用房組成部分的單位集資房,其尷尬的身份更凸顯了其中的問題所在。本文摘取兩則單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的案例,針對經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議做一番探討,借以分析研究經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)行過程中存在的法律問題及應(yīng)當(dāng)采取的法律對策和措施。全文分為五個(gè)部分加以論述,第一部分引出據(jù)以研究的案例,李良勇訴彭中樹公務(wù)員集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓糾紛案和羅曉莉訴秦恩權(quán)房屋買賣糾紛案,并進(jìn)行了簡要的分析,歸納出其中的法律分歧點(diǎn)。第二部分從案例審判的社會意義方面探討此類問題出現(xiàn)的深層次原因及理論研究的必要性。第三部分著重對本類案件進(jìn)行法律分析,對經(jīng)濟(jì)適用房的沿革進(jìn)行了一番梳理,清楚地界定單位集資房范圍,指出當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的大背景2。第四部分則對于經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本身進(jìn)行法律分析,從轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)及效力兩方面加以分析。第一,經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于債權(quán)契約范疇,其法律適... 

【文章來源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：36 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
引言
一、案情回顧與分析
二、案例的典型意義
三、案例的法律分析
    （一） 經(jīng)濟(jì)適用房的界定
    （二） 房改以后的單位集資房
四、經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的分析
    （一） 經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)分析
        1、經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于債權(quán)契約
        2、經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)協(xié)議轉(zhuǎn)讓是資格性權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
    （二） 經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的效力分析
        1、無效說的分析
            （1） 無效原因的分析
            （2） 無效說的評價(jià)
            （3） 無效的后果
        2、有效說的分析及評價(jià)
    （三） 小結(jié)：經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力的認(rèn)定
五 結(jié)語
致謝
后記
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3562491