發(fā)布時(shí)間：2021-12-22 03:02

　　我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入了新的時(shí)代,新時(shí)代有了新的發(fā)展目標(biāo),經(jīng)濟(jì)發(fā)展由高速度發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變,發(fā)展方式更加科學(xué)。在此時(shí)代背景下,我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)向著良好態(tài)勢(shì)發(fā)展,并且稅收承擔(dān)量占國(guó)家總稅收的比重較大。據(jù)人民大學(xué)發(fā)布的《中國(guó)企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)報(bào)告》顯示,近十年來(lái),企業(yè)平均總稅負(fù)約為26%,其中房地產(chǎn)企業(yè)的總稅負(fù)最高,在40%以上,遠(yuǎn)超過(guò)企業(yè)平均水平。本文研究的JK房地產(chǎn)集團(tuán),近三年來(lái)也出現(xiàn)了稅負(fù)逐年攀升的現(xiàn)象。與此同時(shí),受到新冠肺炎疫情的影響,企業(yè)整體銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑,項(xiàng)目建設(shè)暫停,冰封的樓市考驗(yàn)著企業(yè)的現(xiàn)金流。另外,企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)投入成本高、相同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。面對(duì)當(dāng)前的市場(chǎng)宏觀環(huán)境,JK房地產(chǎn)集團(tuán)嘗試采用“降本增效”的策略,通過(guò)合理控制成本的方式,減少上述因素帶來(lái)的壓力。通過(guò)查看JK房地產(chǎn)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)可知,JK房地產(chǎn)集團(tuán)承擔(dān)的稅費(fèi)在項(xiàng)目開發(fā)總成本中占比較大,與其他項(xiàng)目開發(fā)成本相比,合理地對(duì)應(yīng)納稅額開展籌劃較為合理。本文以JK房地產(chǎn)集團(tuán)為研究對(duì)象,并且對(duì)該企業(yè)進(jìn)行科學(xué)、合理的納稅籌劃。首先,運(yùn)用文獻(xiàn)綜述法,廣泛研讀與納稅籌劃相關(guān)的文獻(xiàn)、深入解讀國(guó)內(nèi)外研究成果,歸納闡述納稅籌劃的具體內(nèi)容和相... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱商業(yè)大學(xué)黑龍江省

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

015-2019你企業(yè)主要流動(dòng)負(fù)債對(duì)比

哈爾濱商業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文-25-圖3-4各項(xiàng)稅負(fù)占當(dāng)年?duì)I業(yè)收入比從柱狀圖來(lái)看，能夠更加直觀的看出實(shí)行稅制改革后，JK房地產(chǎn)集團(tuán)所繳稅費(fèi)的組成有所改變，增值稅成為了占比較高的稅種。針對(duì)JK房地產(chǎn)集團(tuán)而言，項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中需要購(gòu)買大量材料與基礎(chǔ)設(shè)施，涉及到大量進(jìn)項(xiàng)稅，因此需要注重增值稅發(fā)票的取得，依據(jù)法規(guī)進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣，但是企業(yè)所需的一些材料是從小規(guī)模納稅人那里購(gòu)買，可能產(chǎn)生增值稅發(fā)票不能及時(shí)獲取的情況，導(dǎo)致集團(tuán)增值稅稅負(fù)提高。另外，城市維護(hù)建設(shè)稅等以增值稅為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，那么增值稅的增加也會(huì)導(dǎo)致其他稅種的稅負(fù)提升。由表可知，影響企業(yè)稅負(fù)的主要三個(gè)稅種分別為增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅，因此，在本文第四章中針對(duì)影響JK房地產(chǎn)集團(tuán)稅負(fù)的三個(gè)主要稅種開展籌劃更有意義，籌劃效果更加明顯。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]新稅率調(diào)整下建筑企業(yè)稅負(fù)困局及籌劃[J]. 廖丹丹.  會(huì)計(jì)之友. 2020(02)
[2]論基于稅法的稅務(wù)籌劃——?jiǎng)討B(tài)規(guī)劃的視野[J]. 齊金勃.  會(huì)計(jì)之友. 2020(02)
[3]稅務(wù)籌劃主體研究:觀點(diǎn)辨析與再認(rèn)識(shí)[J]. 曹海娟.  會(huì)計(jì)之友. 2019(19)
[4]VIE架構(gòu)拆除過(guò)程中的稅務(wù)問(wèn)題與籌劃空間[J]. 劉顯福.  財(cái)會(huì)通訊. 2019(17)
[5]我國(guó)現(xiàn)代稅收制度的改革趨勢(shì)探究[J]. 孫玉棟,龐偉.  中國(guó)特色社會(huì)主義研究. 2019(01)
[6]以規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)為導(dǎo)向的納稅籌劃研究[J]. 吳貴鋒.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2019(02)
[7]淺析“營(yíng)改增”下房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃問(wèn)題[J]. 呂佩紅.  經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2018(20)
[8]房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本控制研究[J]. 孫志陽(yáng),齊梅.  財(cái)會(huì)通訊. 2018(26)
[9]企業(yè)納稅籌劃法律風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避策略[J]. 裘穎.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2018(24)
[10]新時(shí)期房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃研究[J]. 趙加鋒.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2018(18)



本文編號(hào)：3545638