房地產(chǎn)企業(yè)融資有多種形式,參與政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目模式最適用的是BT模式,通過BT項(xiàng)目,房地產(chǎn)企業(yè)可以實(shí)施快速有效的融資活動,房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用BT模式進(jìn)行項(xiàng)目融資,為項(xiàng)目建設(shè)提供了充足的資金保證,使政府和房地產(chǎn)企業(yè)都能獲得最大收益。本文對BT模式進(jìn)行了詳細(xì)論述,對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行BT項(xiàng)目融資進(jìn)行層層分析。房地產(chǎn)企業(yè)融資方式很多,BT模式項(xiàng)目融資有其特有的運(yùn)作模式和優(yōu)勢。本文以太倉農(nóng)民回遷房項(xiàng)目為例分析了BT項(xiàng)目融資的經(jīng)濟(jì)評價和社會效益,提出BT模式項(xiàng)目融資可以采取“委托開發(fā)建設(shè)制度”形式運(yùn)作,能更好的控制項(xiàng)目成本和融資風(fēng)險(xiǎn),對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)政府項(xiàng)目有普遍的指導(dǎo)作用。 

【文章來源】：長春理工大學(xué)吉林省

【文章頁數(shù)】：43 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景、意義
    1.2 研究目的與主要貢獻(xiàn)
    1.3 研究方法與主要內(nèi)容
第二章 項(xiàng)目融資理論綜述
    2.1 BT模式概述
        2.1.1 BT模式含義
        2.1.2 BT模式特征
        2.1.3 BT模式的分類和適用范圍
        2.1.4 BT模式和BOT模式的比較分析
        2.1.5 BT模式優(yōu)勢分析
    2.2 我國公共工程和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資現(xiàn)狀
        2.2.1 我國公共工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的分類和意義
        2.2.2 我國公共工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)模式
    2.3 項(xiàng)目融資概念及其基本特征
        2.3.1 項(xiàng)目融資概念和種類
        2.3.2 項(xiàng)目融資的基本結(jié)構(gòu)
        2.3.3 融資的運(yùn)作程序
        2.3.4 項(xiàng)目融資與房地產(chǎn)行業(yè)的結(jié)合
    2.4 房地產(chǎn)企業(yè)融資模式及特征
        2.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)融資模式種類
        2.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資特征
    2.5 BT模式下房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的可行性
        2.5.1 房地產(chǎn)企業(yè)參與政府項(xiàng)目的可行性
        2.5.2 BT模式下房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目融資的優(yōu)勢
第三章 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)控制
    3.1 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)種類及特征
        3.1.1 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)種類
        3.1.2 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)特征
    3.2 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)控制對策
        3.2.1 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資各參與方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)關(guān)系
        3.2.2 BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)控制對策
第四章 BT模式下房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的保障措施
    4.1 BT模式房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資保障措施的必要性
    4.2 BT模式項(xiàng)目融資委托開發(fā)建設(shè)制度設(shè)計(jì)模型
    4.3 BT模式下房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的政策建議
第五章 案例分析——以江蘇省太倉市港區(qū)農(nóng)民回遷房項(xiàng)目為例
    5.1 項(xiàng)目簡介
    5.2 項(xiàng)目投融資狀況
    5.3 項(xiàng)目評價分析
    5.4 項(xiàng)目運(yùn)用BT模式融資的風(fēng)險(xiǎn)分析
    5.5 項(xiàng)目成本控制策略
結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3526270