學(xué)區(qū)房一直是人們討論的熱點問題。受我國的《中華人民共和國義務(wù)教育法》"就近入學(xué)"制度的影響,優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房供不應(yīng)求,導(dǎo)致學(xué)區(qū)房的房價上漲。基于此,文章以廈門市思明區(qū)為例,應(yīng)用特征價格法和邊界固定法實證性地解釋了當(dāng)?shù)亟逃Y源對房價的影響程度,為當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)教育資源的不平衡,以及房價調(diào)控提供了理論依據(jù)及數(shù)據(jù)支撐。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2020,(30)

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
1 文獻(xiàn)回顧
2 廈門市思明區(qū)和當(dāng)?shù)亟逃F(xiàn)狀概述
3 變量選取和數(shù)據(jù)搜集
    3.1 變量確定
    3.2 數(shù)據(jù)收集
4 實證研究
    4.1 特征價格模型的選擇
    4.2 樣本數(shù)據(jù)描述性統(tǒng)計
    4.3 擬合度檢驗和方差分析
    4.4 相關(guān)性檢驗
    4.5 回歸系數(shù)結(jié)果分析
5 不足和討論
    5.1 不足
    5.2 討論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]教育資源可達(dá)性對住房價格的影響——廈門案例[J]. 洪世鍵,顏靜嫻,楊林川,陳洋.  中國房地產(chǎn). 2019(30)
[2]廈門市房價空間分布與基礎(chǔ)設(shè)施水平關(guān)系的研究[J]. 曾祎瑾,周紅.  工程管理學(xué)報. 2017(01)
[3]學(xué)區(qū)房的溢價究竟有多大:利用“租買不同權(quán)”和配對回歸的實證估計[J]. 胡婉旸,鄭思齊,王銳.  經(jīng)濟(jì)學(xué)(季刊). 2014(03)

碩士論文
[1]基礎(chǔ)教育資源配置對住宅價格的影響分析[D]. 鄧婷婷.湖南師范大學(xué) 2018
[2]公共設(shè)施可達(dá)性對住宅價格的影響研究[D]. 何浪.廈門大學(xué) 2014



本文編號：3505901