自從我國于1999年步入老齡化社會,人口老齡化凸顯出老齡人口規(guī)模大、老齡化增速快、高齡化趨勢明顯的特點(diǎn)。截止2018年末,我國65歲及以上的老年人口已達(dá)到總?cè)丝诘?1.9%,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國際標(biāo)準(zhǔn)的7%;而且我國老齡人口正以年均3.3%的高增速增加,據(jù)世界衛(wèi)生組織預(yù)測,未來我國的人口老齡化趨勢將更加嚴(yán)重,到2050年時(shí),我國超過60歲的老年人口數(shù)量將達(dá)到總?cè)丝诘?5%,從而躍居成為世界老齡化最嚴(yán)重的國家;此外我國的高齡化態(tài)勢也很顯著,據(jù)預(yù)測,到2050年,80歲以上老年人口（含80歲）將占60歲以上老年人口（含60歲）的22.36%。在我國人口老齡化日趨嚴(yán)峻的形勢下,伴隨著居民收入水平和生活質(zhì)量的提高,老年人對養(yǎng)老的理念也已發(fā)生了潛移默化的轉(zhuǎn)變,傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老已不能完全滿足老年人所需,多樣化的養(yǎng)老需求日益增長。面臨我國人口老齡化的不斷加劇,多樣化養(yǎng)老需求的增加,如何更好的解決老年人的養(yǎng)老問題受到國家的高度重視,并上升成為國家戰(zhàn)略。國家先后出臺了一系列政策法規(guī),強(qiáng)調(diào)要加快發(fā)展健康養(yǎng)老服務(wù)業(yè),并結(jié)合養(yǎng)老服務(wù)業(yè)大力發(fā)展老年旅游業(yè),不斷提升養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)和養(yǎng)老服務(wù)的產(chǎn)品供給,從而... 

【文章來源】：中國社會科學(xué)院大學(xué)北京市

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究背景及意義
        一、研究背景
        二、研究意義
    第二節(jié) 相關(guān)概念界定
        一、養(yǎng)老地產(chǎn)
        二、旅游地產(chǎn)
        三、旅游養(yǎng)老地產(chǎn)
        四、“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)
        五、發(fā)展模式概念的界定
    第三節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        一、國外研究現(xiàn)狀
        二、國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        三、國內(nèi)外研究述評
    第四節(jié) 研究內(nèi)容、方法與創(chuàng)新
        一、研究內(nèi)容
        二、研究方法
        三、研究創(chuàng)新
第二章 國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營分析與借鑒
    第一節(jié) 國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的分析與借鑒
        一、美國養(yǎng)老地產(chǎn)分析與借鑒
        二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)分析與借鑒
    第二節(jié) 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
        一、我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程
        二、我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
第三章 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展概述
    第一節(jié) 海南省發(fā)展歷程
        一、海南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
        二、海南省發(fā)展歷程總結(jié)
    第二節(jié) 海南發(fā)展“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)的基礎(chǔ)條件
        一、自然環(huán)境
        二、旅游景觀
        三、政策引導(dǎo)
        四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)
        五、基礎(chǔ)設(shè)施
        六、“候鳥式”旅游養(yǎng)老需求
    第三節(jié) 海南發(fā)展“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)的必要性
        一、利于多元化養(yǎng)老產(chǎn)品的供給
        二、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合、轉(zhuǎn)型升級,形成協(xié)同發(fā)展格局
        三、拉動經(jīng)濟(jì)增長,促進(jìn)文化繁榮,利于社會發(fā)展
    第四節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
        一、海南旅游養(yǎng)老的需求旺盛
        二、“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)參與主體明顯
        三、項(xiàng)目產(chǎn)品多數(shù)只流于養(yǎng)老概念
        四、旅游養(yǎng)老服務(wù)單一
    第五節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
        一、產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策不健全
        二、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失,尚未實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)管
        三、配套服務(wù)不足,產(chǎn)業(yè)化程度有待提高
        四、醫(yī)療服務(wù)水平有待提高
        五、養(yǎng)老服務(wù)人才量少質(zhì)低
第四章 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析與借鑒
    第一節(jié) 產(chǎn)品類型的分析
        一、嵌入式開發(fā)模式
        二、復(fù)合式開發(fā)模式
    第二節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)作環(huán)節(jié)視角下案例分析
    第三節(jié) 總結(jié)與借鑒
    第四節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式的選擇
        一、融資模式的選擇
        二、開發(fā)模式的選擇
        三、運(yùn)營模式的選擇
第五章 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對
    第一節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的外部環(huán)境分析
        一、政治環(huán)境分析
        二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
        三、社會文化分析
        四、技術(shù)環(huán)境分析
    第二節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)部環(huán)境分析
        一、資源分析
        二、產(chǎn)品及服務(wù)分析
        三、醫(yī)療設(shè)施分析
    第三節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的SWOT分析
        一、優(yōu)勢分析
        二、劣勢分析
        三、機(jī)遇分析
        四、面臨的挑戰(zhàn)
    第四節(jié) 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對對策
        一、戰(zhàn)略思路的選擇
        二、各階段戰(zhàn)略的選擇
第六章 海南“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的建議與對策
    第一節(jié) 政府層面的建議與對策
        一、降低“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營成本
        二、完善“候鳥式”旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營保障政策
    第二節(jié) 企業(yè)層面的建議與對策
        一、打造品牌效益
        二、創(chuàng)新發(fā)展模式
        三、提高產(chǎn)品質(zhì)量,建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟豐富服務(wù)供給
第七章 結(jié)論與展望
    第一節(jié) 總結(jié)
    第二節(jié) 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于SEM的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)[J]. 鄭生欽,司紅運(yùn),賀慶.  土木工程與管理學(xué)報(bào). 2016(02)
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[3]美國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式探析[J]. 葉奕.  科技智囊. 2014(12)
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博士論文
[1]公共政策視角下的中國養(yǎng)老地產(chǎn)研究[D]. 聶建明.中國社會科學(xué)院研究生院 2014

碩士論文
[1]旅游地養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)研究[D]. 張命軍.華僑大學(xué) 2015
[2]可租賃候鳥式老年公寓設(shè)計(jì)研究[D]. 王姜彤.北京工業(yè)大學(xué) 2015
[3]城鎮(zhèn)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展適宜性研究：基于長江中游城市群的綜合評價(jià)[D]. 馮麗萍.華中師范大學(xué) 2015
[4]保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究[D]. 吳凱軍.重慶大學(xué) 2015
[5]我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題研究[D]. 吳犁.湖南師范大學(xué) 2014
[6]旅游養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式研究[D]. 鄭梓岑.湖北大學(xué) 2014
[7]我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式研究[D]. 姬鵬嬌.山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014



本文編號：3505042