隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水平的提升,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,房地產(chǎn)商在面臨決策選擇時(shí),應(yīng)當(dāng)慎重選擇,多方面進(jìn)行考慮。在我國(guó)出臺(tái)了一些對(duì)于住宅房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策之后,商業(yè)地產(chǎn)就成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)地和新方向。因此,持有性物業(yè)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資新模式,這種模式屬于一種長(zhǎng)期投資的模式,對(duì)于資金、市場(chǎng)、規(guī)劃以及物業(yè)的要求都比較嚴(yán)格,具有長(zhǎng)期收益的優(yōu)勢(shì),這個(gè)模式的發(fā)展可以體現(xiàn)出我國(guó)整體的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及可持續(xù)性發(fā)展的能力。而且,隨著國(guó)外資本對(duì)于我國(guó)優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的購(gòu)買(mǎi),我國(guó)不少房企也將經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為自身發(fā)展的戰(zhàn)略方向。文章將從國(guó)內(nèi)的持有型商業(yè)物業(yè)基本概念入手,分析其發(fā)展過(guò)程中所遇到的問(wèn)題,研究持有型商業(yè)物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。 

【文章來(lái)源】：中國(guó)市場(chǎng). 2020,(05)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
1 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的概念、產(chǎn)品及其經(jīng)營(yíng)特性
2 我國(guó)發(fā)展經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的意義
    2.1 從國(guó)家宏觀角度進(jìn)行分析
    2.2 從企業(yè)微觀角度進(jìn)行分析
3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展對(duì)持有經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的運(yùn)用以及影響其發(fā)展的因素
4 促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略路徑
    4.1 改善原有的稅收規(guī)定
    4.2 拓展經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的融資渠道
    4.3 限制國(guó)外投資
    4.4 加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的管理能力
5 結(jié)語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房產(chǎn)開(kāi)發(fā)方案綜合評(píng)價(jià)擇優(yōu)系統(tǒng)研究[J]. 崔武文,裴東,韓紅霞.  河北工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào). 2007(01)
[2]理想點(diǎn)法在土地利用規(guī)劃方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用[J]. 湯江龍,趙小敏,師學(xué)義.  農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào). 2005(02)



本文編號(hào)：3484631