中國經(jīng)濟在近幾十年飛速發(fā)展的同時,越來越多的農(nóng)村人口涌向城市,城市規(guī)模不斷擴大,涌現(xiàn)出眾多環(huán)境優(yōu)美、戶型舒適的住宅小區(qū),大大改善了人們的居住品質(zhì),同時也提升了城市的品味。人們生活在這種高品質(zhì)的社區(qū)中,開始享受改革開放所帶來的成果。但房屋價格的快速升高使其成為普通市民望塵莫及的奢適品。同時,在這個時期很多位于城市中心的棚戶區(qū)與城市的發(fā)展則顯得極不協(xié)調(diào),居住在此的人們也很難體驗到中國經(jīng)濟發(fā)展所帶來的幸福感。棚戶區(qū)改造勢在必行,同時棚戶區(qū)改造也是中央提出改善民生的一項重要工程。中央適時提出了用3—5年的時間基本完成我國棚戶區(qū)改造。但目前很多城市棚戶區(qū)改造受到各種因素的影響停滯不前。本文通過對開封市一大型棚戶區(qū)工程改造的研究,總結了一些經(jīng)驗并提出了棚戶區(qū)改造關鍵節(jié)點的建議。本文的主要研究成果如下：（1）棚戶區(qū)改造中老廠礦企業(yè)改制的調(diào)查研究資不抵債的老國有企業(yè)剩余核心資產(chǎn)是土地,獲取該土地的核心是解決該企業(yè)的職工安置。對土地價值不能解決企業(yè)職工安置費用情況,提出解決問題的途徑是盡可能利用政府的各項政策傾斜來完成職工安置。并詳細論證了在老國有企業(yè)破產(chǎn)中國有企業(yè)土地的相關問題。（2）棚戶區(qū)改造中居民... 

【文章來源】：鄭州大學河南省 211工程院校

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【學位級別】：碩士

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005一2009年房地產(chǎn)投資占同期GDP份額中國經(jīng)濟與房地產(chǎn)的快速發(fā)展，給房地產(chǎn)領域帶來了一系列的變化

鄭州大學碩士學位論文緒論經(jīng)濟危機的影響土地價格才出現(xiàn)回落，但回落的時間很短就又快速出現(xiàn)了反彈。尤其是2009年下半年以來“地王”頻出，土地的價格在很短的時間里多次提價。針對土地市場，中央政府及國土部等相關部委先后出臺了一系列政策措施，涵蓋增加土地供應、完善土地出讓方式、打擊囤地、加強土地開竣工監(jiān)管等各個方面，受此影響，土地市場進入重大調(diào)整期:土地供應顯著增加，企業(yè)拿地更趨理性，部分熱點城市地價溢價水平顯著下降，招標方式得到更多的應用。

鄭州大學碩士學位論文緒論范現(xiàn)象逐步加劇，投資性和恐慌性購房比重加大。資產(chǎn)價值的過渡膨脹已開始導致民眾總體對通脹預期的加強，并致使市場不滿情緒上升，由于宏觀經(jīng)濟形勢的好轉為全年整體發(fā)展奠定保障基礎，房地產(chǎn)調(diào)控政策應勢而生。中國經(jīng)濟的高速增長與城市化進程的加快，導致房地產(chǎn)剛性需求在一定時期內(nèi)的持續(xù)增長，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展成為一種必然。但在都市繁華的另一個角落卻有另外一翻景象:一家?guī)状餐钤谀昃檬�，逢下雨便是“屋外大雨，屋�?nèi)小雨”，整個區(qū)域內(nèi)道路交通混亂、七零八落、生活垃圾隨處亂堆、仿佛這個角落與繁華、文明、都市從來就沒有關系。其實、就在50多年以前，這樣的區(qū)域是新中國成立以來標榜新社會的樣板，但經(jīng)歷了半個世紀的演變由于種種原因這樣的城區(qū)就演變成現(xiàn)在這個摸樣，這就是棚戶區(qū)。2009年3月至2010年3月全國重點城市房價同(環(huán))比走勢

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3471345