發(fā)布時間：2021-10-30 12:00

　　房地產(chǎn)評估作為資產(chǎn)評估重要組成部分,是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物,也是維系房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定向好的重要基石。英國房地產(chǎn)市場發(fā)達(dá),房地產(chǎn)評估歷史長久,評估技術(shù)相對完備,具有較強(qiáng)的代表性。分析英國房地產(chǎn)評估方法,研究成熟的理論評估體系與豐富的實踐經(jīng)驗,對于探討中國房地產(chǎn)評估業(yè)如何借鑒經(jīng)驗、健全完善房地產(chǎn)評估體系顯得極為重要,也是非常有益的。 

【文章來源】：國土資源情報. 2020,(05)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
1 英國房地產(chǎn)評估制度與分類
2 英國房地產(chǎn)評估原則、依據(jù)和內(nèi)容
    2.1 房地產(chǎn)評估原則
        2.1.1 內(nèi)部評估與外部評估相結(jié)合
        2.1.2 定量評估與定性評估相結(jié)合
        2.1.3 專家（測量師）評估與公眾參與相結(jié)合
    2.2 房地產(chǎn)評估依據(jù)和內(nèi)容
        2.2.1 房地產(chǎn)評估依據(jù)
        2.2.2 房地產(chǎn)評估內(nèi)容
3 英國房地產(chǎn)評估方法
    3.1 直接比較法
    3.2 投資法
    3.3 利潤法
    3.4 剩余法
    3.5 成本替換法
4 啟示和思考
    4.1 加強(qiáng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)間的溝通與合作
    4.2 建立健全房地產(chǎn)評估制約管理和約束機(jī)制


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]英國房產(chǎn)稅征收的經(jīng)驗和啟示[J]. 張興.  中國房地產(chǎn). 2020(04)
[2]房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢及對策分析[J]. 蔣宇芳.  住宅與房地產(chǎn). 2019(22)
[3]淺談市場比較法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用[J]. 王函.  商訊. 2019(18)
[4]成本法在房地產(chǎn)評估中的具體應(yīng)用[J]. 竹雅東.  勞動保障世界. 2018(09)
[5]成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用[J]. 郁銳,楊景海.  合作經(jīng)濟(jì)與科技. 2017(16)
[6]國外房地產(chǎn)評估方法總括與借鑒[J]. 修雪嵩,徐愛農(nóng).  中國資產(chǎn)評估. 2013(10)
[7]借鑒英國經(jīng)驗發(fā)展我國房地產(chǎn)評估業(yè)[J]. 李鈴.  中國房地產(chǎn). 1996(12)
[8]英國的房地產(chǎn)評估[J]. 鄒高祿.  四川師范大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版). 1996(06)



本文編號：3466694