針對傳統(tǒng)房地產(chǎn)評估行業(yè)存在的問題構(gòu)建了新的流程優(yōu)化方案,基于該流程方案設(shè)計了利用pyt hon網(wǎng)絡(luò)爬蟲獲取互聯(lián)網(wǎng)大量住宅型房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的測評系統(tǒng)。同時闡述了該測評系統(tǒng)通過大數(shù)據(jù)和資產(chǎn)評估市場法得出比準(zhǔn)價格,該價格作為依據(jù)為評估師的執(zhí)業(yè)結(jié)果進(jìn)行判斷評分,有助于降低評估誤差,進(jìn)一步規(guī)范評估市場。 

【文章來源】：商業(yè)經(jīng)濟(jì). 2020,(05)

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、評估流程優(yōu)化
三、住宅型房地產(chǎn)評估測評系統(tǒng)設(shè)計
    (一)基于網(wǎng)絡(luò)爬蟲的數(shù)據(jù)采集
        1.數(shù)據(jù)采集來源
        2.網(wǎng)絡(luò)爬蟲爬取互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)資源
    (二)基于市場法的價值評估
    (三)信譽反饋


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)的自動估價系統(tǒng)研究[J]. 董睿琳,董楠.  智能計算機(jī)與應(yīng)用. 2019(03)
[2]大數(shù)據(jù)時代資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展分析[J]. 胡蘭,段禾青.  綠色科技. 2018(23)
[3]基于網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)的大數(shù)據(jù)審計方法研究[J]. 陳偉,孫夢蝶.  中國注冊會計師. 2018(07)
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本文編號：3427951