針對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的問(wèn)題構(gòu)建了新的流程優(yōu)化方案,基于該流程方案設(shè)計(jì)了利用pyt hon網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)獲取互聯(lián)網(wǎng)大量住宅型房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的測(cè)評(píng)系統(tǒng)。同時(shí)闡述了該測(cè)評(píng)系統(tǒng)通過(guò)大數(shù)據(jù)和資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法得出比準(zhǔn)價(jià)格,該價(jià)格作為依據(jù)為評(píng)估師的執(zhí)業(yè)結(jié)果進(jìn)行判斷評(píng)分,有助于降低評(píng)估誤差,進(jìn)一步規(guī)范評(píng)估市場(chǎng)。 

【文章來(lái)源】：商業(yè)經(jīng)濟(jì). 2020,(05)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、評(píng)估流程優(yōu)化
三、住宅型房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)評(píng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)
    (一)基于網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)的數(shù)據(jù)采集
        1.數(shù)據(jù)采集來(lái)源
        2.網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)爬取互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)資源
    (二)基于市場(chǎng)法的價(jià)值評(píng)估
    (三)信譽(yù)反饋


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)的自動(dòng)估價(jià)系統(tǒng)研究[J]. 董睿琳,董楠.  智能計(jì)算機(jī)與應(yīng)用. 2019(03)
[2]大數(shù)據(jù)時(shí)代資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展分析[J]. 胡蘭,段禾青.  綠色科技. 2018(23)
[3]基于網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)技術(shù)的大數(shù)據(jù)審計(jì)方法研究[J]. 陳偉,孫夢(mèng)蝶.  中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師. 2018(07)
[4]市場(chǎng)法評(píng)估大數(shù)據(jù)資產(chǎn)的應(yīng)用[J]. 劉琦,童洋,魏永長(zhǎng),陳方宇.  中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估. 2016(11)



本文編號(hào)：3427951