隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,住房問題成為社會關(guān)注的焦點。針對中國房價持續(xù)上漲的現(xiàn)實,學(xué)者們從多個角度對高房價的影響因素進(jìn)行解釋,中國政府也陸續(xù)出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控和住房保障政策。那么,影響商品房價格的因素究竟包括哪些?房地產(chǎn)調(diào)控政策的實施效果如何?保障性住房供給又存在怎樣的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?全面深刻理解上述問題,正確認(rèn)識房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律,是確保房地產(chǎn)市場以及城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的前提。針對國內(nèi)外關(guān)于商品住房和保障性住房兩類研究的經(jīng)濟(jì)學(xué)文獻(xiàn)進(jìn)行梳理與回顧,并著重評述了國內(nèi)外研究的差異。進(jìn)一步歸納總結(jié)目前針對中國住房問題研究的局限與不足,分析了導(dǎo)致這一現(xiàn)狀的成因。最后總結(jié)全文,并對未來該領(lǐng)域的研究重點及方向進(jìn)行展望。 

【文章來源】：開發(fā)研究. 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、影響商品房價格的因素分析
    (一)區(qū)位因素
    (二)經(jīng)濟(jì)基本面
    (三)市場參與者行為
    (四)制度政策性因素
三、保障性住房產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析
    (一)保障性住房與商品房價格
    (二)保障性住房擠出效應(yīng)分析
    (三)保障性住房與勞動力市場
四、總結(jié)與展望


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[7]異質(zhì)性預(yù)期、投資者行為與房價波動:上海和廣州的雙城記[J]. 張浩.  財經(jīng)研究. 2016(08)
[8]居民對房價的預(yù)期如何影響房價變動[J]. 孫偉增,鄭思齊.  統(tǒng)計研究. 2016(05)
[9]保障房擠出效應(yīng)的存在性及其時空異質(zhì)性:基于省級面板門限模型的證據(jù)[J]. 陳杰,農(nóng)匯福.  統(tǒng)計研究. 2016(04)
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本文編號：3405579