發(fā)布時間：2021-09-12 19:53

　　隨著地價的上漲、政府的調(diào)控及市場的逐步透明化,房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率已從黃金時代轉(zhuǎn)入白銀時代。在這個大背景下,房地產(chǎn)公司的成本控制水平?jīng)Q定了公司項目的利潤實現(xiàn)率,是房地產(chǎn)企業(yè)間競爭能力的重要體現(xiàn)。本文通過分析成本管控與利潤增長的關(guān)系,認(rèn)為成本和利潤存在最佳契合點;同時本文從房地產(chǎn)產(chǎn)品成本特點入手,分析了房地產(chǎn)行業(yè)成本管控途徑,從前期的規(guī)劃設(shè)計、過程中的成本、費用管理及提高項目周轉(zhuǎn)率等方面淺析了房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的主要手段。 

【文章來源】：納稅. 2020,14(28)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、成本管控與利潤增長的關(guān)系
二、房地產(chǎn)產(chǎn)品成本特點
    （一）開發(fā)周期長
    （二）各項成本與決策規(guī)劃關(guān)系緊密
    （三）劃分項目成本管控重點
三、加強房地產(chǎn)企業(yè)成本管控的有效措施
    （一）成本管控
        1. 高品質(zhì)的項目規(guī)劃與設(shè)計方案
        2. 做好成本、合同中心對項目建安成本的把控
    （二）費用管控
        1. 提高周轉(zhuǎn)率，減少成本消耗
        2. 對費用的發(fā)生實施限額管理
四、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管控探討[J]. 賴新龍.  建材與裝飾. 2019(18)
[2]對房地產(chǎn)成本控制策略的相關(guān)研究[J]. 胡鋒,劉輝照,傅言杰.  科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊. 2019(06)
[3]房地產(chǎn)成本控制的突出問題及管理策略[J]. 雷景紅.  納稅. 2019(03)



本文編號：3394847