采用2002年～2016年中國35個主要城市的面板數(shù)據(jù),通過空間面板模型,研究空間溢出效應視角下房價對地區(qū)經濟收斂的影響。研究表明:中國城市經濟增長總體上存在絕對收斂和條件收斂,在考慮空間互動關系的前提下,收斂速度進一步有明顯的提升。在加入房價這一影響因素后中國城市經濟增長收斂效果出現(xiàn)明顯的下降,同時基于不同空間權重的估計結果也支持了這一結論,但在空間互動下,收斂效果下降幅度相對更小。 

【文章來源】：現(xiàn)代商業(yè). 2020,(16)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

房地產行業(yè)與國民經濟形勢

隨著我國住房商品化的發(fā)展,國內房價呈現(xiàn)整體性上漲趨勢,但上漲幅度卻在區(qū)域間產生了極大分異。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,自1998年我國正式實施城鎮(zhèn)住房制度改革以來,城市間房價差異甚至超越了城市間人均GDP。通過各城市人均GDP和商品住宅均價的變異系數(shù)來衡量地區(qū)經濟增長與房價的收斂狀況，明顯發(fā)現(xiàn)，我國35個大中城市房價水平不存在收斂趨勢，且與經濟收斂趨勢背離，房價差異水平的激增同時影響經濟收斂趨勢(見圖2)。

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
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本文編號：3361977