作為中國大陸經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市,上海的房價(jià)也在隨著時(shí)代的發(fā)展而不斷發(fā)生變化,這在一定程度上反映了經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步對(duì)民生領(lǐng)域的影響,高企的房價(jià)是來滬人員不得不考慮的問題。上海的房價(jià)受多個(gè)因素的綜合影響,利用2003-2017年上海商品房均價(jià)及其影響因素的數(shù)據(jù),通過經(jīng)濟(jì)學(xué)方法建模并利用分析軟件Stata進(jìn)行計(jì)量分析,從而研究15年中上海房價(jià)的變動(dòng)形勢(shì)與其影響因素之間的關(guān)系,最后給出針對(duì)性建議并進(jìn)行總結(jié)。 

【文章來源】：現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2020,41(04)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

BG自相關(guān)檢驗(yàn)結(jié)果

殘差自相關(guān)圖

懷特異方差檢驗(yàn)結(jié)果

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)限購政策的有效性及外部性評(píng)估[J]. 朱愷容,李培,謝貞發(fā).  財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì). 2019(02)
[2]商品房價(jià)格影響因素比較研究[J]. 李永剛.  經(jīng)濟(jì)社會(huì)體制比較. 2018(02)
[3]城市商品住宅價(jià)格經(jīng)濟(jì)影響因素計(jì)量分析[J]. 侯春燈,侯智勇.  現(xiàn)代城市研究. 2017(04)
[4]上海住房供應(yīng)的合理規(guī)模與結(jié)構(gòu)研究[J]. 嚴(yán)榮.  上海經(jīng)濟(jì)研究. 2016(11)
[5]我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題研究述評(píng)[J]. 孫啟明,白麗健,耿林.  經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài). 2010(07)

博士論文
[1]中國住房價(jià)格水平與波動(dòng)研究[D]. 黃海濤.遼寧大學(xué) 2008

碩士論文
[1]上海市住宅價(jià)格波動(dòng)與泡沫研究[D]. 涂海濤.浙江理工大學(xué) 2016



本文編號(hào)：3360676