近年來,隨著我國經濟的快速發(fā)展,房地產業(yè)也實現(xiàn)了穩(wěn)定持續(xù)的增長,房地產對經濟的貢獻也逐步加大。近年來,隨著中央提出房地產的新理念,房價逐漸趨于穩(wěn)定。對于房地產企業(yè)來說,如何提高房地產的盈利能力和實際效益成為他們密切關注的問題,這要求房地產企業(yè)將土地增值稅的規(guī)劃整合起來,通過土地增值稅大大增加了對房地產業(yè)的調控力度,減少了房地產業(yè)的囤房炒房行為。本文對土地增值稅進行了概述,簡單介紹了土地增值稅的含義,以及對房地產發(fā)展的影響,提出了當前房地產企業(yè)發(fā)展存在的問題,還針對問題提出了相關對策,希望這些能為房地產企業(yè)土地增值稅規(guī)劃提供參考和借鑒。 

【文章來源】：財會學習. 2020,(30)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
引言
一、土地增值稅概述
    (一)土地增值稅的含義
    (二)土地增值稅的影響
二、房地產企業(yè)土地增值稅納稅籌劃存在的問題分析
    (一)稅收收入問題
    (二)費用扣除不明確
    (三)缺乏專業(yè)的納稅籌劃人員
三、房地產企業(yè)進行納稅籌劃的對策
    (一)強化房地產企業(yè)者的稅收籌劃的風險意識
    (二)項目全周期稅收籌劃
    (三)培訓專業(yè)稅務規(guī)劃師
    (四)商業(yè)環(huán)境的合理化
    (五)指定可扣除項目的金額
結語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產企業(yè)土地增值稅清算的成本分攤問題的分析[J]. 王小燕.  財會學習. 2020(16)
[2]房地產企業(yè)土地增值稅清算面臨的挑戰(zhàn)及對策[J]. 李新友.  中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計. 2020(06)
[3]房地產企業(yè)稅收策劃法律問題研究——以營改增制度變遷為觀察重點[J]. 張青政,杜學文.  經濟問題. 2019(12)
[4]論新常態(tài)下房產行業(yè)土地增值稅稅務籌劃[J]. 牛佳.  上海商業(yè). 2019(11)



本文編號：3358144