發(fā)布時間：2021-08-17 12:27

　　房地產(chǎn)市場形勢明顯變化:城鎮(zhèn)化進一步提升的難度增加,住宅市場由增量市場轉(zhuǎn)為存量市場,供過于求的矛盾越發(fā)明顯。房企的傳統(tǒng)經(jīng)營模式的成本較高、負(fù)債率高、融資困難,而且同質(zhì)化嚴(yán)重。通過對一些較為成功的轉(zhuǎn)型企業(yè)的觀察和思考,介紹了橫向拓展至產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及城市運營的模式、縱向拓展產(chǎn)業(yè)鏈至家裝、物業(yè)、長租領(lǐng)域的模式,以及戰(zhàn)略調(diào)整為輕資產(chǎn)的模式。 

【文章來源】：中國市場. 2020,(02)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 市場環(huán)境深刻變化
    1.1 城鎮(zhèn)化空間收窄
    1.2 增量市場轉(zhuǎn)為存量市場
    1.3 供需主要矛盾發(fā)生變化
2 房企傳統(tǒng)經(jīng)營模式遭遇挑戰(zhàn)
    2.1 成本高,銷售難,利潤空間壓縮
    2.2 融資難且貴,負(fù)債高難以為繼
    2.3 同質(zhì)化競爭嚴(yán)重
3 轉(zhuǎn)型路徑探析
    3.1 橫向拓展至產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及城市運營
    3.2 縱向拓展產(chǎn)業(yè)鏈至家裝、物業(yè)、長租領(lǐng)域
    3.3 戰(zhàn)略調(diào)整為輕資產(chǎn)模式
4 結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]寒冬之中顯崢嶸——解讀2018年房企銷售排行榜[J].   中國房地產(chǎn). 2019(05)

碩士論文
[1]輕資產(chǎn)運營模式在我國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型中的應(yīng)用研究[D]. 張靜雅.東北農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017



本文編號：3347766