全球范圍新型冠狀病毒肺炎的爆發(fā),給國(guó)內(nèi)外社會(huì)和經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重影響,國(guó)內(nèi)各大城市出現(xiàn)商品房零成交的現(xiàn)象。本文通過(guò)對(duì)2019年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房企、商品房?jī)r(jià)格（以沈陽(yáng)商品房?jī)r(jià)格為例）三者現(xiàn)狀的分析,并結(jié)合當(dāng)前新冠肺炎疫情,預(yù)測(cè)2020年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)或迎來(lái)短暫的融資政策松動(dòng)窗口期,商品房?jī)r(jià)格或略有上漲。 

【文章來(lái)源】：遼寧經(jīng)濟(jì). 2020,(05)

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2019年前全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

2019年9月，沈陽(yáng)商品住宅價(jià)格為10206元/平米，環(huán)比上漲3.31%，同比上漲11.20%（見(jiàn)圖2）。在2019年9月沈陽(yáng)商品住宅銷(xiāo)售中，大型房企占據(jù)主要地位，如融創(chuàng)、中海等。沈陽(yáng)渾南新區(qū)銷(xiāo)售均價(jià)最高已達(dá)到25308元/平方米。圖3 1998—2018年全國(guó)商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格

1998—2018年全國(guó)商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格


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