發(fā)布時(shí)間：2021-08-04 11:43

　　<正>房地產(chǎn)行業(yè)具有重資產(chǎn)長(zhǎng)周期的特點(diǎn),其收益和風(fēng)險(xiǎn)受著政治、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境等諸多因素的綜合影響。"處事識(shí)為先,斷次之",土地投資決策的正確與否,便成為土地投資成敗的關(guān)鍵所在。只有對(duì)土地投資決策的影響因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的科學(xué)分析,才能使投資者作出正確的決策。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的升級(jí),開(kāi)發(fā)商及決策者在土地投資決策研究的基礎(chǔ)上,迫切需要一些更科學(xué)、更準(zhǔn)確也更實(shí)用的投資決策的理論和方法。標(biāo)桿房企萬(wàn)科從2013年開(kāi)始使用土地投資模型PIE,以人口、基建、就業(yè)這三要素,來(lái)判斷城市住宅需求的發(fā)展趨勢(shì),以此為基礎(chǔ)對(duì)土地投資進(jìn)行決策。 

【文章來(lái)源】：上海商業(yè). 2020,(05)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、背景
二、國(guó)內(nèi)土地投資現(xiàn)狀
三、PIE模型的介紹
    1、人口對(duì)房地產(chǎn)的影響
    2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)的影響
    3、產(chǎn)業(yè)和就業(yè)對(duì)房地產(chǎn)的影響
四、本文主要結(jié)論如下：
五、未來(lái)展望



本文編號(hào)：3321636