天津保稅區(qū)位于原塘沽區(qū)與經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)之間,屬于濱海新區(qū)的核心區(qū)域,區(qū)域經(jīng)濟及地理優(yōu)勢明顯。繼續(xù)加快推進濱海新區(qū)開發(fā)開放,是新階段黨中央、國務(wù)院做出的重要戰(zhàn)略部署。天津濱海新區(qū)可謂是技術(shù)先進的外向型工業(yè)基地,隨著投資環(huán)境的日臻完善,經(jīng)濟實力迅猛發(fā)展,已成為中國乃至整個亞洲最具吸引力的投資區(qū)域之一。天津市房地產(chǎn)市場經(jīng)過近10多年的發(fā)展,相對比較成熟,房地產(chǎn)行業(yè)競爭也日趨激烈,如何在市場競爭中生存并占優(yōu),是每個房地產(chǎn)開發(fā)商需要面對的首要問題。要在市場競爭中獲得勝利,對房地產(chǎn)項目進行科學(xué)的前期策劃以及市場開發(fā)研究是必須的,只有這樣才能提高項目管理水平及降低項目的運作風(fēng)險。文章首先討論了房地產(chǎn)項目前期策劃的相關(guān)理論知識,針對“天保金海岸”項目的實際情況進行了市場環(huán)境分析,包括宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析、社會環(huán)境分析、行業(yè)環(huán)境分析、政策環(huán)境分析以及區(qū)域環(huán)境分析,在此基礎(chǔ)上對項目進行了SWOT分析,在分析項目自身的優(yōu)勢、劣勢以及存在的機會和威脅的之后對項目進行了定位分析,包括客戶定位和產(chǎn)品定位和價格定位,隨后討論了“天保金海岸”項目具體的規(guī)劃設(shè)計,并對項目進行了財務(wù)可行性及敏感性分析,最后本文提出了該項目的... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：70 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

項目地理位置圖

項目詳細規(guī)劃圖

進一步強化街道風(fēng)貌，道路上強調(diào)太湖路的商業(yè)性，注重兩側(cè)商業(yè)設(shè)施的連貫，以及商業(yè)街道品質(zhì)的提升；還要強調(diào)盛達街的生活性，以景觀設(shè)計突顯其作為社區(qū)道路的特質(zhì)。項目道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖如圖4-2所示。37


本文編號：3321309