自改革開放以來,我國的經(jīng)濟實現(xiàn)了快速發(fā)展,各行各業(yè)也迎來了飛速發(fā)展的時代,緊緊抓住了發(fā)展的機遇,在各自領(lǐng)域凸顯了自身的優(yōu)勢和成就。其中房地產(chǎn)行業(yè)在各行各業(yè)中處于突出和引領(lǐng)地位。房地產(chǎn)行業(yè)相較于其他行業(yè)具有周期性較長,涉及資金較多,參與人員相對復雜等特性,導致在其進行財務統(tǒng)計和稅務計算時,過程較為煩瑣。在房產(chǎn)開發(fā)的不同階段,給予稅務的統(tǒng)計和要求又具有不同的特點,財務人員需要承擔與之相對應的較大的風險,所以在房地產(chǎn)行業(yè)進行具體的財務匯算任務時需要具有較高水平的財務人員才能去應對和處理,由此凸顯出了房地產(chǎn)行業(yè)在進行年度所得稅匯算時具有其特殊性。在房地產(chǎn)銷售行業(yè),我們進行所得稅匯算時需要分為三種不同的情形去處理和應對。分別為:（1）只存在完工項目時的匯算;（2）預售和已完工項目同時存在的情況;（3）只存在預售項目并未完工的情形。由于在具體操作情況下存在以上三種情況,所以我們在進行所得稅的匯算清繳時,應該根據(jù)不同的情形具體分析。本文重點分析在不同的情形下所得稅匯算清繳的相關(guān)問題,分別從開發(fā)的不同階段的收入、成本以及毛利額等方面去具體的分析,找出其中可能存在的問題以及應對的方法,進而為促進房地產(chǎn)業(yè)... 

【文章來源】：財會學習. 2020,(23)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
引言
一、只存在預售而未完成項目的匯算
    (一)稅金的審核
    (二)收入的審核
    (三)期間人工及各項相關(guān)費用的核算
二、只存在完工項目的匯算
三、預售與完工項目同時存在時的匯算
結(jié)語



本文編號：3320680