隨著近些年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及其對(duì)我國(guó)整體國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度的逐漸增加，房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)地位逐漸加強(qiáng)。房地產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、投資回報(bào)周期長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)企業(yè)眾多、自有資本少、受國(guó)家政策影響大等特點(diǎn)，與銀行等金融機(jī)構(gòu)也有著密不可分的聯(lián)系。住房?jī)r(jià)格關(guān)系到我國(guó)的民生，近幾年我國(guó)住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，已經(jīng)引起國(guó)家對(duì)高房?jī)r(jià)的重視。以日本和美國(guó)金融危機(jī)為鑒，資產(chǎn)價(jià)格泡沫會(huì)引發(fā)金融危機(jī)，國(guó)家已經(jīng)開始制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，并且力度逐漸加大，房?jī)r(jià)下降已成為必然趨勢(shì)。然而住房?jī)r(jià)格的下降，影響房地產(chǎn)業(yè)的盈利能力，還款能力，從而影響商業(yè)銀行的不良貸款情況，甚至?xí)绊懻w國(guó)民經(jīng)濟(jì)的質(zhì)量。本文基于此來(lái)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房?jī)r(jià)格與商業(yè)銀行不良貸款率之間的關(guān)系研究。本文的主要研究?jī)?nèi)容如下：第一部分：文章寫作的現(xiàn)實(shí)背景及意義。介紹房地產(chǎn)業(yè)的壯大和發(fā)展以及商業(yè)銀行對(duì)其的資金的支持。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況已經(jīng)進(jìn)入繁榮階段，房?jī)r(jià)的持續(xù)高漲，引起了人們和社會(huì)的普遍關(guān)注，并且國(guó)家也從資產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，泡沫破滅等防范風(fēng)險(xiǎn)的角度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。第二部分：關(guān)于住房?jī)r(jià)格和商業(yè)銀行不良貸款率的國(guó)內(nèi)外的相關(guān)文獻(xiàn)綜述。分析... 

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【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 研究思路與主要結(jié)構(gòu)
第2章 住房?jī)r(jià)格與商業(yè)銀行不良貸款率相關(guān)理論
    2.1 房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)理論
    2.2 商業(yè)銀行不良貸款相關(guān)理論
第3章 住房?jī)r(jià)格與商業(yè)銀行不良貸款率之間的傳導(dǎo)渠道
    3.1 房地產(chǎn)業(yè)在宏觀經(jīng)濟(jì)中的影響力
    3.2 我國(guó)住房?jī)r(jià)格變動(dòng)的客觀事實(shí)與不良貸款率現(xiàn)狀
    3.3 住房?jī)r(jià)格影響不良貸款率傳導(dǎo)機(jī)制分析
第4章 住房?jī)r(jià)格與不良貸款率實(shí)證分析
    4.1 指標(biāo)和數(shù)據(jù)的選取
    4.2 住房?jī)r(jià)格與商業(yè)銀行不良貸款率的實(shí)證分析
    4.3 實(shí)證結(jié)果分析與政策建議
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[5]我國(guó)國(guó)有商業(yè)銀行不良貸款成因及其防范措施[D]. 王勇超.貴州大學(xué) 2006
[6]房地產(chǎn)價(jià)格影響因素及其對(duì)應(yīng)政策研究[D]. 徐君寶.廈門大學(xué) 2006
[7]商業(yè)銀行不良貸款影響因素分析及防范措施[D]. 周潯倩.重慶大學(xué) 2005



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