受到世界經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的影響,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了飛速發(fā)展的階段。房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展帶動(dòng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),但隨著中國(guó)商品房?jī)r(jià)格上漲速度與居民購(gòu)買能力增長(zhǎng)速度之間差距的擴(kuò)大,我國(guó)中低收入階層居民面臨著購(gòu)房難的問(wèn)題。與此同時(shí),由于房屋中介市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)的不規(guī)范等原因,我國(guó)中低收入階層居民還面臨著租房難的問(wèn)題。而這些住房問(wèn)題已成為我國(guó)在未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中最迫切需要解決的民生問(wèn)題。因此,關(guān)于如何合理解決中低收入階層的住房問(wèn)題的研究對(duì)完善我國(guó)住房保障體系和促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是很有必要的。本文側(cè)重于研究公共租賃房及其相關(guān)理論,對(duì)我國(guó)如何實(shí)施公共租賃房政策進(jìn)行深入地探討,并對(duì)完善我國(guó)公共租賃房制度提出改革建議。本文著重從以下四個(gè)方面對(duì)我國(guó)公共租賃房制度進(jìn)行深入的研究:首先,基于住房保障的基本理論,對(duì)公共租賃房的相關(guān)理論做出了詳細(xì)闡述。其次,通過(guò)對(duì)我國(guó)目前公共租賃房發(fā)展的現(xiàn)狀分析,總結(jié)出國(guó)內(nèi)在公共租賃房制度發(fā)展中存在的不足。在此基礎(chǔ)上,對(duì)比分析了境外發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的建設(shè)特點(diǎn),為我國(guó)公共租賃房制度的建設(shè)提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。再次,分別從公共租賃房的融資模式、配租標(biāo)準(zhǔn)、房源籌集以及體制建設(shè)四個(gè)方面... 

【文章來(lái)源】：湘潭大學(xué)湖南省

【文章頁(yè)數(shù)】：64 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

中可以看出，除了深圳以外，長(zhǎng)沙市和北京及重慶市的人均土地?fù)?br>
【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]廉租住房和公共租賃住房實(shí)行REITs融資的可行性探討[J]. 趙以邗.  武漢金融. 2010(09)
[3]淺析利用BOT融資方式建設(shè)公共租賃住房[J]. 李德正.  經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展. 2010(08)
[4]基于住房過(guò)濾模型的我國(guó)住房保障補(bǔ)貼政策研究[J]. 楊之光,鄭煜琦.  財(cái)政研究. 2010(07)
[5]關(guān)于公共租賃房建設(shè)與管理的思考[J]. 劉玲.  重慶行政(公共論壇). 2010(02)
[6]我國(guó)公共租賃房政策的實(shí)踐與探索——以廈門、深圳為例[J]. 方和榮.  中國(guó)城市經(jīng)濟(jì). 2010(01)
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本文編號(hào)：3298104