如何解釋我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行和房地產(chǎn)繁榮并存的現(xiàn)象呢?本文基于我國改革開放以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實,構(gòu)建以出口貿(mào)易和金融市場化為驅(qū)動力的"轉(zhuǎn)型周期"框架和包含制造業(yè)和房地產(chǎn)部門的一般均衡模型。研究表明我國當(dāng)前的房地產(chǎn)泡沫問題來自于我國轉(zhuǎn)型周期背后動力的轉(zhuǎn)換、動力轉(zhuǎn)換引發(fā)了跨部門資本流動以及資產(chǎn)泡沫的相互強(qiáng)化機(jī)制,此外房地產(chǎn)泡沫的膨脹也進(jìn)一步抑制了制造業(yè)的發(fā)展,而且在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡下資產(chǎn)泡沫破滅存在巨大系統(tǒng)性金融風(fēng)險。建議以推動出口貿(mào)易為發(fā)力點,加速市場經(jīng)濟(jì)改革,培育出口核心競爭優(yōu)勢,此外加大房地產(chǎn)杠桿率管控,弱化住房的金融資產(chǎn)屬性,從而阻止過多資金流向房地產(chǎn)部門。 

【文章來源】：廣義虛擬經(jīng)濟(jì)研究. 2020,11(02)

【文章頁數(shù)】：18 頁

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3297709