如何解釋我國當前經濟下行和房地產繁榮并存的現象呢?本文基于我國改革開放以來經濟發(fā)展的事實,構建以出口貿易和金融市場化為驅動力的"轉型周期"框架和包含制造業(yè)和房地產部門的一般均衡模型。研究表明我國當前的房地產泡沫問題來自于我國轉型周期背后動力的轉換、動力轉換引發(fā)了跨部門資本流動以及資產泡沫的相互強化機制,此外房地產泡沫的膨脹也進一步抑制了制造業(yè)的發(fā)展,而且在經濟結構失衡下資產泡沫破滅存在巨大系統性金融風險。建議以推動出口貿易為發(fā)力點,加速市場經濟改革,培育出口核心競爭優(yōu)勢,此外加大房地產杠桿率管控,弱化住房的金融資產屬性,從而阻止過多資金流向房地產部門。 

【文章來源】：廣義虛擬經濟研究. 2020,11(02)

【文章頁數】：18 頁

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3297709