發(fā)布時(shí)間：2021-07-04 17:28

　　自從上世紀(jì)八十年代我國(guó)進(jìn)入改革開(kāi)放以來(lái),房地產(chǎn)這一行業(yè)經(jīng)過(guò)四十余年的不斷摸索,真正成為了支撐我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱核心產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)的急速發(fā)展也促生了一系列問(wèn)題,如房?jī)r(jià)暴漲、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債比例高、商品房庫(kù)存積壓、過(guò)度占用土地等。自2011年以來(lái),國(guó)家重點(diǎn)限制商品房出售,頒布了限貸限購(gòu)政策以抑制不斷上漲的商品房?jī)r(jià)格。2015年雖然解除了限貸限購(gòu)的控制力度,卻嚴(yán)格控制土地供給,國(guó)家開(kāi)始將政策重心放在"去庫(kù)存"上。2016年國(guó)家提出"房住不炒"這一市場(chǎng)定位,2017年第十九次全國(guó)人民代表大會(huì)上再次強(qiáng)調(diào):"房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的",由于政府部門(mén)的頻繁調(diào)控,我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)面臨轉(zhuǎn)折,房地產(chǎn)銷售增速降低,急需轉(zhuǎn)型與改革。盡管重資產(chǎn)的發(fā)展模式在短期內(nèi)仍然可行,但在未來(lái)會(huì)不斷增加房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。因此有必要對(duì)輕資產(chǎn)與輕資產(chǎn)商業(yè)模式與財(cái)務(wù)績(jī)效的關(guān)系進(jìn)行梳理總結(jié)。 

【文章來(lái)源】：廣西質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)報(bào). 2020,(09)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、輕資產(chǎn)界定
二、輕資產(chǎn)模式
三、輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型與財(cái)務(wù)績(jī)效的關(guān)系
四、我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型動(dòng)因
    (一)大額土地儲(chǔ)備，利潤(rùn)空間被壓縮
    (二)緩解融資壓力
    (三)高庫(kù)存難以消化
五、結(jié)論與啟示


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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